А вот недвижимость в Москве никого не заинтересовала.

Фото из архива БНК

В июле 2026 года финансовый управляющий Иван Русских, который сейчас занимается делом о банкротстве бывшего главы Коми Вячеслава Гайзера, опубликовал сообщение о проведении торгов по продаже имущества должника. На продажу были выставлены две квартиры. Первая площадью 51,2 квадратного метра расположена по адресу: Москва, Хорошево-Мневники, улица Тухачевского, 16, корпус 2. Начальная цена была 20 миллионов 64 тысячи рублей. Вторая находится в Сыктывкаре по адресу: улица Коммунистическая, 21/1. Собственником жилья площадью 54,3 квадратного метра является бывшая супруга Вячеслава Гайзера. Начальная цена была 7 миллионов 101 тысяча рублей. На имущество наложены ограничения на регистрационные действия.

По обоим лотам не было подано ни одной заявки, и в сентябре финансовый управляющий объявил повторные торги с понижением цены реализации на 10%. Согласно протоколу, квартира в Москве осталась никому не нужной. А на квартиру в Сыктывкаре была подана одна заявка от частного лица. Женщина прописана в столице Коми, ее ИНН в реестре индивидуальных предпринимателей не значится. Покупатель предложил приобрести квартиру за 6 миллионов 390,9 тысячи рублей — на 10% ниже первоначальной стоимости.

Единственному участнику торгов направлено предложение о заключении договора купли-продажи сыктывкарской квартиры. В сообщении о результатах торгов сказано, что какая-либо заинтересованность участницы к должнику или финансовому управляющему отсутствует.

*** Финансовый управляющий Иван Русских в ноябре 2024 года составил опись имущества Вячеслава гайзера. В перечень вошли объекты недвижимости, деньги, украшения, золотые слитки и знаменитая коллекция часов. Почти все это находится под арестом.

Согласно данным Росреестра, Вячеславу Гайзеру принадлежали:

— квартира на улице Тухачевского в Москве;

— 1/2 квартиры на улице Таллиннской в Москве;

— 1/4 квартиры на улице Куратова в Сыктывкаре;

— 1/2 квартиры на улице Коммунистической в Сыктывкаре;

— земельный участок с садовым домиком в Сыктывкаре;

— гараж в Сыктывкаре;

— машино-место в Москве.

При этом с 2015 года Вячеслав Гайзер находился под арестом и вышел на свободу в сентябре 2026 года. В 2021 году он был снят с регистрационного учета в Коми в связи с намерением зарегистрироваться в собственной квартире на улице Тухачевского в Москве. Экс-глава Коми считал именно эту квартиру своим единственным местом жительства, так как после освобождения собирался жить и работать в российской столице. Однако кредиторы были против, так как продажа московской недвижимости принесла бы больше денег для погашения долгов, чем реализация жилья в Сыктывкаре. Судебные разбирательства привели к тому, что защищенной исполнительским иммунитетом стала квартира в столице Коми на улице Куратова, где когда-то жил Вячеслав Гайзер. Это значит, что продавать ее нельзя.

*** В апреле 2023 года Арбитражный суд Коми признал бывшего главу республики Вячеслава Гайзера несостоятельным (банкротом), удовлетворив требования АО «Коми холдинговая компания» (ранее — АО «Корпорация по развитию Республики Коми», до этого — ОАО «Фонд поддержки инвестиционных проектов Республики Коми»). Сумма требований составляла 1,45 миллиарда рублей. В отношении него была введена процедура реализации имущества. Срок неоднократно продлевался — процедура до сих пор не завершена, так как не сформирована конкурсная масса для расчета с кредиторами. В октябре 2026 года срок продлен до февраля 2027-го.

За счет частичного погашения задолженности и другими фигурантами «дела Гайзера», взыскания средств по исполнительным производствам и передачи в собственность республики акций АО «Саровбизнесбанк» в счет возмещения ущерба сумма требований солидарно со всех ответчиков в 2025 году снизилась до 1,05 млрд. Сейчас, исходя из приговора Александру Зарубину, сумма требований солидарно со всех фигурантов составляет 848,3 миллиона рублей. Также всем необходимо выплатить 63 миллиона рублей за незаконную продажу госфонду доли уставного капитала в ООО «Сыктывкарский промкомбинат».

Также на Вячеславе Гайзере «висит» уголовный штраф в размере 160 миллионов рублей.

Кирилл Наумов