Арбитражный суд Коми обязал администрацию Ухты оформить и выдать градостроительный план на земельный участок сыктывкарской фирме «Овен-Авто», необходимый для оформления разрешения на строительство автоцентра Renault. Предполагается, что новый автоцентр будет построен на пересечении Набережной Газовиков и автодороги «Сыктывкар-Ухта».

Как следует из материалов дела, в июне прошлого года между администрацией Ухты и ООО «Фирма «Овен-Авто» был заключен договор аренды земельного участка площадью в 7,1 тыс. квадратных метров. В тот же день стороны подписали акт приема-передачи земельного участка. Земельный участок был предоставлен в аренду сроком на три года. Сыктывкарская фирма за период до конца 2012 года перечислила арендную плату в сумме почти 428 тыс. рублей.

Кроме того, ранее администрацией Ухты было принято два постановления (от 30 января и 31 мая 2012 года), которые касались предварительного согласования места размещения будущего автоцентра и предоставления фирме в аренду земельного участка.

По постановлению о предоставлении в аренду земельного участка фирме необходимо было оформить разрешение на строительство объекта в соответствии с Градостроительным кодексом РФ. Одним из необходимых документов, прилагаемых к заявлению о выдаче разрешения на строительство, является градостроительный план земельного участка.

В октябре фирма обратилась в мэрию Ухты с заявлением на выдачу градостроительного плана, предоставив необходимые документы. На что чиновники сообщили о подготовке проекта нового постановления - об утверждении плана, направлении его на согласование в структурные подразделения и продлении срока обращения на 30 календарных дней.

Но вскоре мэрия отказалась выдавать план на основании одного из пунктов административного регламента - «отсутствие нормативных расстояний (противопожарных, санитарных и др.) при размещении объектов капитального строительства на земельном участке».

В ноябре фирма дважды обращалась с заявлением к руководителю администрации Ухты для выдачи градостроительного плана.

После новогодних праздников чиновники вновь сообщили об отказе, ссылаясь на заключение от ГИБДД. В документе было сказано, что данный земельный участок является местом концентрации ДТП. «Для ликвидации очага аварийности и увеличения пропускной способности перекрестка, исключения образования пробок и заторов в движении транспорта» планировалось  расширить проезжую части автодороги с созданием дополнительных полос движения.

Фирма «Овен-Авто» обратилась в Арбитражный суд Коми с заявлением о признании незаконным бездействия по невыдаче заявителю градостроительного плана земельного участка. Компания просила суд признать недействительными решения администрации Ухты о продлении срока оказания муниципальной услуги и об отказе в ее предоставлении, а также обязать ответчика оформить и выдать заявителю без взимания платы градостроительный план.

В судебном процессе представители фирмы указали, что ответчик уклоняется от предоставления земельного участка для строительства автоцентра Renault, что подтверждается его бездействием по невыдаче градостроительного плана на земельный участок.

Ответчик с требованиями не согласился, отметив, что не допустил оспариваемого бездействия и не нарушил требования закона, права и законные интересы заявителя.

В итоге суд пришел к выводу, что мэрия, приняв решение о продлении срока обращения на 30 календарных дней по поводу предоставления муниципальной услуги, нарушила требования своего же регламента, поскольку приняла решение без правовых оснований, чем нарушила права и законные интересы сыктывкарской фирмы. Ссылку чиновников на заключение ГИБДД о нецелесообразности строительства автоцентра на земельном участке на пересечении Набережной Газовиков и автодороги «Сыктывкар-Ухта», суд посчитал несостоятельной.

В итоге суд признал незаконным бездействие администрации Ухты по невыдаче заявителю градостроительного плана, а также признал недействительными решения о продлении срока оказания муниципальной услуги и об отказе в ее предоставлении.

Также суд обязал мэрию Ухты выдать ООО «Фирма «Овен-Авто» без взимания платы градостроительный план земельного участка в десятидневный срок со дня вступления решения законную силу.