Сыктывкарский городской суд удовлетворил иск прокурора столицы Коми, потребовавшего признать недействительным договор купли-продажи дачного участка за 916 рублей. После проверки в Верховном суде Коми решение вступило в законную силу.

«Дырносский» садоводческий комплекс

Судом было установлено, что в 1994 году постановлением главы администрации Сыктывкара садоводческому товариществу «Човские зори» было предоставлено в бессрочное пользование 40 гектаров земли. Членам садоводческого товарищества выданы свидетельства на право пожизненного владения землей. Участок № 360 был предоставлен сыктывкарке по фамилии Мишарина на праве пожизненного наследуемого владения. 4 апреля 2013 года Мишарина обратилась в сыктывкарскую мэрию с заявлением о добровольном отказе от дачного участка. Спустя месяц вышло постановление главы администрации Сыктывкара о прекращении прав Мишариной на земельный участок № 360 в составе земель «Човских зорь».

В июле 2013 года молодой человек Кирилл Уляшкин, родственница которого работала в сыктывкарской мэрии, подал в администрацию города заявление о предоставлении ему в собственность вышеуказанного участка для садоводства. Исполняющий обязанности главы администрации издал постановление о предоставлении Уляшкину на платной основе в собственность участка, на который тот претендовал. Вскоре администрация города заключила с Уляшкиным договор купли-продажи, по которому мэрия продала участок за 916 рублей 50 копеек.

Права собственности на земельный участок молодой человек зарегистрировал в органах юстиции.

В конце прошлого года в ходе прокурорской проверки столичной администрации выяснилось, что чиновники столичной предоставляли так называемые отказные дачные участки с нарушением Земельного кодекса, а также решения горсовета Сыктывкара от 27.04.2009 года № 21/04-384, которым утвержден порядок передачи земельных участков для целей, не связанных со строительством.

По данным прокуратуры Сыктывкара, только в 2013 году подобным образом – не афишируя продажу и по заниженной цене был предоставлен в собственность 61 отказной дачный участок. Несколько участков были предоставлены родственникам и знакомым сотрудников сыктывкарской администрации. По фактам нарушений было возбуждено уголовное дело, которое сейчас расследуется.

Прокурор обратился в суд с иском о признании договора ничтожным и обязании каждую из сторон вернуть полученное по сделке. Суд иск удовлетворил. В судебном решении указано, что администрация города не предприняла мер по информированию населения о возможности предоставления земельного участка в средствах массовой информации и неверно применена методика расчета выкупной цены, что привело к занижению стоимости земли.

Как сообщили в прокуратуре, в суд подано шесть подобных исков, по двум из которых вынесено решение.