Свои претензии к коммунальщикам и руководству муниципалитета общественники изложили в письме председателю правительства Коми Владимиру Тукмакову. По итогам поездки в Усть-Цилемский район председатель Общественной палаты республики Галина Киселева обратила внимание, что в большинстве многоквартирных домов не выбран способ управления, а администрация муниципалитета не проводит конкурс по отбору управляющих компаний, обязательный в случае, если собственники не определились.

Коммунальщики в Усть-Цильме не желают получать лицензии УК, Общественная палата требует провести проверку. Фото Алексея Торопова

Жители Усть-Цилемского района обратились к Галине Киселевой с жалобами на неудовлетворительное качество оказания коммунальных услуг ООО «ЖЭУ» и ООО «Ремстройуслуга», а также на отсутствие разъяснительной работы с собственниками жилья в многоквартирных домах, как со стороны администрации района, так и управляющих компаний. В настоящее время способ управления в большинстве многоквартирных домов не выбран. Со слов собственников жилья, собрания по выбору способа управления не проводились, а информация о проведении администрацией района открытого конкурса по отбору управляющей организации отсутствует.

По мнению общественницы, администрация района не выполнила требования положений статьи № 161 Жилищного кодекса РФ, согласно которой орган местного самоуправления обязан провести конкурс, если собственники не определились со способом управления. Таким образом, пишет Галина Киселева, есть основания полагать, что ООО «ЖЭУ» приступило к управлению жилым фондом без законных на то оснований. Отсутствие открытого конкурса по отбору организации для управления многоквартирным домом со стороны администрации муниципалитета содержит в себе нарушение Федерального закона «О защите конкуренции». В связи с данными случаями председатель палаты предложила инициировать проверку действий администрации Усть-Цилемского района.

Как рассказал БНК заместитель руководителя администрации Усть-Цилемского района Иван Ларюков, работа в этом направлении муниципалитетом ведется с прошлого года, и большинство многоквартирных домов уже перешли на непосредственный способ управления.

- Проводи или не проводи конкурс - все равно никто не примет участие, мы же знаем наш район. Это голословные обвинения из-за незнания ситуации. Жилищный кодекс обязывает с 1 мая 2015 года осуществлять управление многоквартирными домами только при наличии лицензии. Две наших компании, ООО «Ремстройуслуга» и ООО «ЖЭУ» не изъявили желания получить лицензию, отказались становиться управляющими компаниями. В данный момент почти все многоквартирные дома выбрали непосредственный способ управления, где собственники заключают прямые договоры на содержание общего имущества с обслуживающими организациями, на вывоз мусора, ремонт крыши и так далее. Управляющие компании станут обслуживающими организациями и никаких конкурсов проводить не надо - рассказал БНК Иван Ларюков.

По словам директора ООО «ЖЭУ» Петра Кислякова, после восьми лет работы его управляющая компания отказалась получать лицензию и переходит в статус обслуживающей организации с непосредственным управлением из-за большого числа злостных неплательщиков за услуги ЖКХ.

- Зачем нам нужна эта морока? И так задолженность большая. Собственники не платят, не все, конечно, но есть некоторые злостные неплательщики, примерно 25 процентов. Зачем ими управлять, да еще и получать шишки сверху? Нам это совершенно не нужно. Теперь мы будем содержать жилой фонд, и выполнять работы по заявкам тех, кто платит. А кто не платит, пусть живет, как хочет. Тем более, дома в районе небольшие - непосредственное управление удобно и для жителей, и для нас - отметил Петр Кисляков.