Проблемные вопросы обсуждались на встрече главы Коми Вячеслава Гайзера и руководителя администрации муниципалитета Вячеслава Ивочкина с депутатским корпусом, предпринимательским сообществом и общественностью района, состоявшейся вчера в Емве. На сегодня Княжпогостский район готов к зиме лишь на 26 процентов, что является самым низким показателем по республике. Кроме того, в муниципалитете без управляющих компаний остаются 766 многоквартирных домов, чем он также «уникален» среди районов Коми. Вячеслав Гайзер поручил Комитету ЖКХ республики и руководству района до 15 августа «снизу доверху» разобраться в системе ЖКХ и принять необходимые решения.

Фото Сергея Паршукова

Как отметил в своем докладе руководитель Комитета ЖКХ Коми Игорь Смирнов, подготовка Княжпогостского района к зиме в данный момент имеет самые низкие темпы в республике, в то время как с жилым фондом района сложилась непростая ситуация.

- На сегодня по выполнению плана подготовки жилищно-коммунального комплекса к работе в зимний период Княжпогостский район идет с отставанием. В частности, подготовка жилого фонда составляет 26 процентов против 49-ти в этот период прошлого года, - заявил Игорь Смирнов. - Княжпогостский район - единственный в Коми, в котором имеется жилой фонд без управляющей компании, так как соответствующие процедуры не были проведены. Две управляющие организации «Город» и «Мастер», которые имеют лицензии, обслуживают фонд незаконно. На штабе с руководителями этих организаций были названы виды работ, которые предполагается сделать до начала отопительного периода, но они заключаются только в промывке внутридомовых инженерных систем теплоснабжения. Остальные виды мероприятий, которые необходимо сделать, руководителями озвучены не были.

По его словам, сегодня на территории района без управляющей компании остались 766 многоквартирных домов, при том, что лицензии на управление многоквартирными домами получили обе названные УК. Надзорным органом были выявлены нарушения жилищного законодательства органами местного самоуправления в отношении многоквартирных домов, оставшихся без управления. Как рассказал Игорь Смирнов, в связи с этим 14 июля администрации района был предъявлен соответствующий акт, однако нарушения не были устранены. Теперь материалы проверки будут направлены в суд для привлечения руководителя муниципалитета к административной ответственности.

- Комитетом в администрацию района неоднократно направлялись письма с контрольными сроками и просьбой предоставить информацию о проделанной работе, но оставались без ответа. Ситуация, которая сейчас происходит с обслуживанием многоквартирных домов - следствие неудовлетворительной работы администрации Княжпогостского района, - резюмировал Игорь Смирнов.

Еще одним свидетельством стали многочисленные проверки деятельности районных УК надзорным органом. Так, по словам Смирнова, в 2014 году по обращениям граждан была проведена 151 проверка, вынесено 48 постановлений о привлечении виновных к административной ответственности в виде штрафов на общую сумму более полутора миллионов рублей. Только за первое полугодие 2015 года прошло уже 143 таких проверки, в ходе которых вынесено 78 постановлений.

По мнению руководителя Комитета ЖКХ, основная ошибка районной администрации - это невыполнение своих обязанностей по проведению открытых конкурсов по выбору УК. Эта процедура фактически была подменена решением местных властей.

Игорь Смирнов рекомендовал руководству района в срок до 15 август провести конкурсы по выбору УК для домов, оставшихся без управления, в соответствии с действующим законодательством. Кроме того, на очередной сессии районного совета депутатам необходимо заложить резерв не менее двух миллионов рублей в бюджете муниципалитета на случай ликвидации возможных аварий на объектах жизнеобеспечения в предстоящий отопительный сезон. По его словам, сегодня в местном бюджете по данному пункту запланировано 630 тысяч рублей, а по факту не заложено ничего. Также в срок до 15 августа при администрации района планируется создать орган муниципального жилищного контроля, утвердить план мероприятий и ежедневно проводить штабы по подготовке к осенне-зимнему периоду с последующим информированием Комитета ЖКХ республики о результатах работы.

Руководитель администрации Княжпогостского района Вячеслав Ивочкин признал существующие проблемы. Он объяснил ситуацию с домами, оставшимися без управляющих компаний, законодательными барьерами при проведении соответствующих конкурсов и процедур.

- Работа продолжается, ее ведут управляющие компании, которые де-факто ими и являются, - сказал Вячеслав Ивочкин.

- Да она может считать себя хоть горшком, только в печь не лезть. Через месяц отопительный сезон, с той скоростью, с которой у вас идет подготовка жилого фонда, и половины не будет готово. С лицензированием, конкурсами вы в рабочем порядке с Комитетом разберетесь. Юридические вопросы - это отдельная песня. А меня волнует фактическая сторона дела, суть остается главной - именно это люди будут спрашивать, - возразил Вячеслав Гайзер.

Глава Коми поручил Комитету ЖКХ и руководству Княжпогостского района до 15 августа совместно «снизу доверху» разобраться в вопросах функционирования системы ЖКХ в районе и принять необходимые решения. В указанный срок обе стороны должны предоставить Вячеславу Гайзеру отчет о проделанной работе.

- Это должна быть не только контрольная функция, но и методологическая помощь. Исходя из того, что я слышу сегодня в ходе совещания, понимаю, что здесь очень многие вещи находятся в таком виде, потому что у специалистов, которые этим занимаются, есть свое особое представление о том, как должно функционировать ЖКХ в районе и в городе, - отметил Вячеслав Гайзер.

- Разные оценки могут быть, все это тема относительная. Были приведены цифры, а по цифрам сделан вывод. Мы эти цифры еще перепроверим. Но если так уже говорить, в 2013 году отрасль управления жилыми домами находилась на грани банкротства, руководителя посадили, и мы вообще находились в таком цейтноте, но прошли отопительный сезон без срывов. В 2014 году мы подобрали перспективную управляющую компанию, которая более серьезно к этому относится, - рассказал журналистам Вячеслав Ивочкин, выразив уверенность, что район подготовится к зиме должным образом.

- Состояние ЖКХ - актуальная проблема в районе, и все поручения, которые сегодня были сформулированы, будут касаться в первую очередь этого блока. Это оказание методологической и финансовой помощи району, потому что здесь невозможно решить некоторые вопросы по подготовке к зиме без участия республики. Это и контроль правительства Коми за всеми участниками сферы ЖКХ, - сказал представителям СМИ Вячеслав Гайзер.