Народный корреспондент: «Плата в общежитии Коми НЦ возросла до 8-13 тысяч рублей за комнатку»
В редакцию БНК обратились жильцы дома №38 на улице Бабушкина в Сыктывкаре - ведомственного общежития Коми научного центра. Как рассказали ученые, с января этого года плата за содержание и ремонт возросла до 90,51 рубля за квадратный метр, в итоге платежки за комнаты достигают 8-13 тысяч рублей.
- В 2014 году плата по строке «Содержание и ремонт» составляла чуть более 30 рублей за квадратный метр, в 2015 году - больше 60 рублей, а с 1 января этого года - 90,51 рубля. В итоге за комнату площадью 17 квадратных метров теперь приходится платить по 8 тысяч рублей в месяц, за две комнаты общей площадью 32 квадратных метра семьям с детьми нужно платить по 13 тысяч. В нашем общежитии есть и аспиранты, у которых зарплата меньше «коммуналки», - сообщил собеседник корреспондента БНК (копии платежек имеются в распоряжении редакции).
По словам жителя, цену «взвинтил» президиум КНЦ, добиться внятных объяснений такого повышения не удается. Не платить нельзя - должники автоматически лишаются жилищных субсидий.
- Мы оплачиваем весь персонал общежития - работу электрика, сантехника, пяти вахтеров, коменданта, дворника и плотника. При этом в марте, к примеру, у нас было всего восемь заявок к электрику и сантехнику. Огромные сомнения вызывает методика расчетов. В прошлый раз, когда плата была повышена до 65 рубля за метр, расчеты провел «Региональный центр ценообразования в строительстве», видимо, по тем материалам, которые им предоставили. Тогда выяснилось, что в плату включены расходы на водителя, которого у общежития никогда не было. А в этот раз нам и вовсе не предоставили расчеты, - возмущен жилец.
Он сравнивает плату с «квитками» общежития для преподавателей Сыктывкарского госуниверситета и других вузов, где платежи гораздо ниже.
Жители обратились за помощью в Общественную палату республики.
- Мы обращались в прокуратуру, но нас перенаправили в Роспотребнадзор, а там некомпетентны в оценке платы за содержание и ремонт. Не смогли разобраться в ситуации и в жилищной инспекции, - рассказал местный житель.
Комментарии (110)
А речь идет о выполнении норм законодательства, Конституции РФ и правил регулирования ЖКХ.
По вашему кто хочет вернуть деньги , за обвес в магазине, нытики?
А речь идет о выполнении норм законодательства, Конституции РФ и правил регулирования ЖКХ.
По вашему кто хочет вернуть деньги , за обвес в магазине, нытики?
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 22 декабря 2015 г. N541
О Службе Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля)
III. Государственные функции
9. Для реализации задач, указанных в разделе II настоящего Положения, Служба исполняет следующие государственные функции:
1) исполняет функции регионального государственного контроля (надзора):
в) региональный государственный жилищный надзор на территории Республики Коми;
г) контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда, находящегося в собственности Республики Коми, соответствием жилых по- мещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства;
4) исполняет функции по контролю за стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами;
9) осуществляет мониторинг соблюдения требований стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, и порядка предоставления органам местного самоуправления информации лицами, осуществляющими поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и (или) оказывающими коммунальные услуги в многоквартирных и жилых домах либо услуги (работы) по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах;
Не ученный, образование не гуманитарное. Инженер. По Русскому 4 было.Извините.
"заявитель ... утверждает, что облысел, читая новости в агрегаторе. В заявлении истец также указывает, что «Индекс негатива» в ленте новостей о России один из самых высоких в мире".
Подробнее на РБК
наем= 39, 29 руб в мес.,
содержание и ремонт дома =1131, 38 руб. в мес.,
тепловая энергия = 1083, 61 руб. в мес.,
холодное водоснабжение = 106, 24 руб. ,
водоотведение= 90,73+93,46=184,19 руб.,
электроснабжение = 227,76+20,60=248,36 руб.,
тепловая энергия на цели ГВС= 1677,34 руб.,
теплоноситель на цели ГВС = 182,23 руб.,
общедомовые расходы:
электроэнергия= 20,25 руб.,
холодное водоснабжение= 11,36 руб.,
Итого: 4684,23 рул. в месяц
Даже больше скажу, по жилищному законодательству ОДН ( обще домовые нужды) оплачивает собственник жилых помещений, если только иное не оговорено договором.
У меня нет с ними вообще ни каких договоров, мы считали себя собственниками.
Наем =41.13 руб. в мес.
Содержание и ремонт дома =1185,68 руб. в мес(это на11,8м2)
Тепловая энергия = 1135,62 руб. в мес. ( это тепло для 11,8 м2)
Холодное водоснабжение = 212,49 руб. в мес.
Водоотведение = 181,47+186,92= 368,39 руб. в мес.
Энергоснабжение = 455,53 руб. в мес.
Электроплиты = 41,21 руб. в мес.
Горячее водоснабжение ( двухкомпонентный тариф)
1. Тепловая энергия на цели ГВС = 3356,32 руб. в мес.)
2. Теплоноситель на цели ГВС = 364,47 руб. в мес.
Общедомовые расходы
Электроэнергия = 21.22 руб. в мес.
Холодное водоснабжение 11,9 руб. в мес.
Всего: 7193, 96 руб. в мес.
609,65 руб. за 1 м2.
Писал жалобы в Прокуратуру, Роспотребнадзор, Жилинспекцию и Службу по тарифам РК. Ответ один " Нарушений не выявлено"
Решение суда : Не смотря на то, что нет договоров найма жилого помещения, взыскивают всю сумму полностью. Даже если человек временно проживает в другом месте. Даже если есть счетчики и есть договора с обслуживающими компаниями, которые обслуживают эти счетчики, и жильцы платят за их обслуживание, суд взыскивает оплату по нормативам ( не учитывая показатели счетчиков) и суммы по обслуживанию тех самых счетчиков. Нонсенс.
КНЦ УрО РАН сдает там помещения, "Гостиница" 2 этаж , "столовая" и "математикам" на первом этаже, а эти средства не учитываются в расчетах по оплате на общедомовые нужды. И вообще от жильцов скрывают что общедомовые нужды оплачивает собственник данных комнат , а не жильцы.
Но у суда и надзорных ведомств иная точка зрения.
Федеральное агентство научных организаций (ФАНО России) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по нормативно-правовому регулированию и оказанию государственных услуг в сфере организации деятельности, осуществляемой подведомственными организациями, в том числе в области науки, образования, здравоохранения и агропромышленного комплекса, а также по управлению федеральным имуществом организаций, подведомственных Агентству. Агентство осуществляет функции и полномочия учредителя и собственника федерального имущества, закреплённого за подведомственными ему организациями. Руководство деятельностью Федерального агентства научных организаций осуществляет Правительство Российской Федерации.
а если они меня охраняют тогда должна быть лицензия, по крайне мере. да и если мне понадобится охрана и будет угрожать опасность, пойду в отделение полиции.
так что вахтеры-сторожа нужны, именно в таком колличестве, по мнению президиума.
говорят нам отказывайтесь, но самый интересный факт, на работу принимали их не мы
У них на зарплату уходит где-то 100 с чем-то тысяч. Это комендант, сторожа, сантехник( который обслуживает еще здания кнц ран), электрик( который так же обслуживает здания остальные).
Все эти траты относятся к "жилищным услугам " ( не " коммунальным услугам") , а жилищные услуги - услуги оказанные на удовлетворение общедомовых нужд.
И бремя содержания дома и жилых помещений, общедомовые нужды , по жилищному законодательству, несут собственники данных жилых помещений. Если у вас конечно в договоре найма не прописано иное.
иное не установлено законом, распоряжается этим имуществом с согласия собственника этого имущества.
Центр отвечает по своим обязательствам всем находящимся у него на праве оперативного управления имуществом, закрепленным за ним собственником
имущества и приобретенным за счет доходов, полученных от оказания платных услуг и осуществления иной приносящей доход деятельности, за исключением
особо ценного движимого имущества, закрепленного за Центром собственником этого имущества или приобретенного Центром за счет выделенных собственником имущества средств, а также недвижимого имущества.
24. Центр вправе осуществлять следующие иные виды деятельности, не
являющиеся основными, лишь постольку, поскольку это служит достижению цели,
24.2. Предоставление в установленном порядке в аренду временно не
используемого имущества, в том числе недвижимого
ради которой создан Центр, и соответствует указанной цели:
24.13. Оказание услуг, связанных с предоставлением в наем жилых
помещений и проживанием в жилых домах и общежитиях
25. Видами деятельности согласно разделу 2 настоящего Устава в случаях,
установленных законодательством Российской Федерации, Центр может
заниматься только на основании специального разрешения (лицензии).
26.3.Получать и использовать доход от разрешенной настоящим Уставом
приносящей доход деятельности в соответствии с утвержденным планом
финансово-хозяйственной деятельности.
26.5.Осуществлять подготовку внутренних нормативных актов Центра и
других документов в соответствии с требованиями законодательства РоссийскойФедерации.
26.6. В соответствии с нормативными правовыми актами Агентства
формировать структурно-штатную численность Центра.
27. Центр обязан:
27.1. Обеспечивать исполнение своих обязательств в соответствии с
государственным заданием, планом финансово-хозяйственной деятельности за счет средств федерального бюджета и иных источников финансового обеспечения. Реализовывать планы научных работ и иные планы деятельности Центра.
27.4. Обеспечивать сохранность, эффективность и целевое использование
имущества, закрепленного за Центром.
27.5. Согласовывать с Агентством распоряжение особо ценным движимым
имуществом, закрепленным за Центром собственником или приобретенным
Центром за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение такого имущества, а также недвижимым имуществом
27.20. Нести ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации за нарушение обязательств.
31. Председатель Центра:
31.3. Распоряжается в соответствии с законодательством Российской
Федерации имуществом и денежными средствами Центра, заключает договоры, выдает доверенности (в том числе с правом передоверия).
31.5. Утверждает структуру и штатное расписание Центра в пределах средств, направляемых на оплату труда, в установленном порядке.
31.11. Руководит текущей финансовой деятельностью Центра и несет за нее
персональную ответственность.
50. Центр реализует право владения, пользования и распоряжения в
отношении закрепленного за ним на праве оперативного управления имущества в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и настоящим Уставом.
55. Источниками финансового обеспечения Центра являются:
субсидии, предоставляемые Центру из федерального бюджета;
средства, поступившие от физических и юридических лиц, в том числе
добровольные пожертвования; иные не запрещенные законодательством Российской Федерации источники.
В приличных организациях за превышение должностных обязанностей и возмещение ущерба (сумма не маленькая 3 млн. 800 руб) людей увольняют, а А,А, держится или держат, чтоб еще нахапать за счет жильцов
они вроде как управляющей компании. очень маленький процент тех кто имеет представление о науке. это управленцы науки и в нашем КНЦ нормальные долго не задерживаются.
Что имеем - не храним, потерявши - плачем.
Тут люди говорят про законы, а не спрашивают мнения. Вы один и живите там за 13 т.. р. А есть те, а их большинство, которые хотят все делать по закону и не могут платить лишние деньги, как вы.
Я между прочим за свои деньги квартиру покупала в отличии от некоторых.
И не в КНЦ работаю
Президиума уже год как нет.Высокие зарплаты имеет Председатель и его замы ,а остальные получают меньше ,чем институтские умники.
А вы свои 16 уже приватизировали ? Господа наука ,если только наука и все остальные -вам приватизировать и комнаты и квартиры служебные Росимущество никогда не даст.И губки не раскатывайте и ножками не топайте ,все суды не в вашу пользу.
Умные берут сертификаты и покупают свое.Пусть с добавкой ,но свое.А вам государство все должно выложить и подать.А грибок убирается средствами
,