Из блогов БНК: «Количество пустующих офисов в Москве достигло максимального значения за всю историю рынка»
В блоге на БНК некто Николай Цветов сообщает, что стоимость аренды в Москве поставила антирекорд, и прогнозирует перепрофилирование офисов в другие сегменты рынка, например, в жилые помещения.
Основными тенденциями в уходящем году стали переход ставок аренды с доллара на рубли и пересмотр условий договоров с собственниками. Скидка при заключении сделок увеличился до 30% , в два раза выросла доля сделок по пересмотру условий аренды.
Из-за негативных общеэкономических тенденции, собственники московских бизнес-центров испытывали сильное давление, на рынке офисной недвижимости высокие показатели вакантности площадей. Ситуация вынуждала собственников, к переходу на рублевые ставки аренды, к снижению ставок аренды и лояльности по отношению к арендаторам.
В Москве доля вакантных площадей в сегменте «офисная недвижимость» находится на историческом максимуме. В 2016 году офисный сегмент останется рынком арендатора, отмечают брокеры коммерческой недвижимости, в 2016 году ожидают сохранения низкого уровня ставок аренды на офисную недвижимость.
Предполагается, что в будущем году, возможно, появится тенденция к перепрофилированию офисов в другие сегменты рынка, можно ожидать, что уже построенные и строящиеся офисные комплексы будут частично перепрофилированы в апартаментные, могут быть заменены жилыми помещениями.
Комментарии (29)
Какие офисы в глубинке то? =)) В глубинке тока дауншифтеры =))
Для кодеров подходит однозначно.
Для производства - не подходит абсолютно. Но там не офисы нужны, а производственные корпуса и энергетика. Но производство в центре хоть Москвы, хоть Сыктывкара - тоже нелепо.
Тут ух каждому- своё.
Финляндия с 2017 года запустит пилотный проект по безусловному основному доходу граждан. Об этом сообщает Reuters со ссылкой на министра социального обеспечения и здравоохранения Финляндии Ханну Мянтюлю.
В течение двух лет 10 тыс. трудоспособных финнов будут ежемесячно получать по €550 независимо от их занятости. Эта сумма примерно равна пособию по безработице и включает в себя расходы на еду, личную гигиену, одежду и другие ежедневные расходы.
«Нам нужны такие эксперименты. Финская система социального обеспечения столкнется с большими проблемами в будущем, если мы не сможем ее упростить», — сказала агентству Мянтюля.
Отмечается, что если эксперимент будет успешным, безусловный доход введут в систему социального обеспечения Финляндии. Согласно проекту, анонсированному в 2015 году, сумма выплат составит €800. Предполагается, что безусловный доход заменит систему социальных пособий.
В июне 2016 года референдум о введении безусловного дохода пройдет в Швейцарии. Это будет первое общенациональное голосование по данному вопросу в мире. Авторы инициативы «Основной доход» отмечают, что сумма, которую будут выплачивать каждому швейцарцу, характеризуется формулировкой «[на уровне] человеческого достоинства». Авторы инициативы предлагают установить его на уровне 2,5 тыс. швейцарских франков в месяц (около €2,2 тыс.). Безусловный доход также будут получать дети, но им будет полагаться сумма меньшая, например, на четверть.