В Коми стало дороже строить и дешевле покупать жилье
Объемы строительства в Коми в 2017 году сократились в 3,1 раза, а ввод жилья упал на четверть. При этом стоимость квадратного метра жилья на рынке недвижимости стала меньше. Об этом сегодня на пресс-конференции рассказала руководитель Комистата Марина Кудинова.
Статистики подсчитали, что в 2017 году в Коми построили 179 тысяч квадратных метров жилья, при этом 68% от этого объема приходится на Сыктывкар. За свой счет жители республики построили 41,8 тысячи «квадратов», что на 11% меньше, чем годом ранее.
Из социальных объектов в прошлом году в республике ввели в строй один фельдшерско-акушерский пункт, один детский сад, один детский клуб, один бассейн в Микуни, одну спортивную площадку и один гостиничный комплекс. Больше строили в отрасли сельского хозяйства, но в основном небольшие объекты — коровники и овощехранилища.
- Цена строительства одного квадратного метра в Коми повысилась с 38,9 тысячи рублей в 2016-ом до 44 тысяч рублей в 2017 году, - рассказала Марина Кудинова. - Изменение цены связано с сокращением программы переселения из ветхого и аварийного жилья. Также многое зависит от того, есть ли на участке под строительство коммуникации, или их нужно туда тянуть.
При этом стоимость квадратного метра жилья на рынке недвижимости стала меньше. Так, «квадрат» в новостройке обходился покупателям в среднем в 47,5 тысячи рублей, что меньше на 4,6% по сравнению с 2016 годом, а во «вторичке» — 55,8 тысячи рублей, что меньше на 2,3%.
Комментарии (24)
Или вторичка в Сыктывкаре двушка в старом доме 3 миллиона,дому лет25-30.
Сами считайте и думайте.Или еще Въезд в Краснодар с Ростова-улица коттеджей 3 миллиона.А самому строиться - еще дешевле.
Думайте сами,решайте сами - иметь или не иметь.
Пенсионеры переезжающие из поселков -раз.
Переселенцы с севера - Воркута,Инта - два.
Дети студенты из регионов,родители купили - три.Чиновники всех мастей с хорошей зарплатой - четыре.Вот пожалуй и все.
Сначала умерла в Республике лесная отрасль,в мертвых поселках старики остались доживать,молодежь уехала,многие в Сыктывкар или южнее.Сейчас такая ситуация наблюдается во всех районах Республики,Жешарт,Айкино,Микунь,Усть -Вымь,Княж-погост ,Усть- кулом,Усть -нем и т.д,можно долго перечислять.
Работы в районах нет,перспектив у молодежи никаких нет,учиться негде.Вот люди из этих мест и тянутся в Сыктывкар,и жилье покупают,у кого что то накоплено ранее.
А теперь о главном - в ближайшем будущем,максимум лет 5,такая ситуация будет и в Сыктывкаре.Вот увидите.Многие доживают в Республике,многие уезжают южнее,поскольку на пенсию - жить здесь дорого,а получив образование - молодежь уезжает в более комфортные города.Линейка довольно широкая.От Москвы и Питера до Владивостока.Мой прогноз - рынок жилья нового будет двигаться но медленно,а вторичка - будет стоять.Ну кому нужна квартира в 30-35 летнем доме в центре за 3,5 миллиона,сами подумайте.В средней полосе России,да и Краснодаре - хороший дом столько стоит,с плодородной землей.Не будет в Республике промышленности и работы, и жилье стоять будет.ДОРОГОЕ ЖИЛЬЕ у нас братцы...Вот так.А почему дорогое.Все стройматериалы стоят дороже,доставка дороже,стоимость работ дороже.На юге все это гораздо дешевле.Вот и думайте - у кого работа достойная - покупайте,если деньги есть.А пенсионеру с 14 ю руб**ми - делать тут нечего.Свой домик в средней полосе за миллион,и в огороде возиться...
Лет 5 мучилась в Сыктывкаре,ничего приличного не могла найти,жилье снимала,работа так себе.Летом поедем в отпуск - заеду,посмотрю как устроилась подруга.И ведь не побоялась.