content/news/images/78224/KBV_3568_mainPhoto_mainPhoto_mainPhoto.jpg
08:46, 02.05.2018 / ОБЩЕСТВО

Рейтинг БНК: самая дорогая коммерческая недвижимость Сыктывкара

БНК составило список самых дорогих предложений по продаже коммерческой недвижимости в столице Коми. Так, вариант, занявший первую позицию, немного не дотянул до 900 млн рублей, а самое скромное здание, из оказавшихся в пятерке, обойдется потенциальному покупателю чуть дороже 53 млн рублей.

Рейтинг БНК: самая дорогая коммерческая недвижимость Сыктывкара
Фото Юрия Кабанцева, Виктора Бобрыя из архива БНК, Avito.ru и 167000.ru

Чтобы выбрать топ-пять наиболее дорогих предложений на рынке коммерческой недвижимости города, БНК изучило объявления на двух сайтах – 167000.ру и Авито.ру.

На пятой строчке оказалось знакомое многим здание, первый и второй этажи которого арендует «Сбербанк». Это дом №53 по улице Куратова. Его по объявлению готовы продать за 53 млн рублей.

5.jpg

За эти деньги покупатель получит отдельно стоящее трехэтажное офисное здание площадью 1969,8 «квадрата» 1995 года постройки. Располагается оно в центре, на «первой линии», что обеспечивает высокий трафик пешеходов и хорошую транспортную доступность. Прилагается внутридворовая парковка, земельный участок (1925 квадратных метра) и «качественная внутренняя отделка».

Следующее по цене предложение – торговое помещение на первом этаже жилого дома по адресу: улица Мира, 15. За площадь в 840,1 «квадрата» с хорошим ремонтом удобным местоположением просят 65 млн рублей.

4.jpg

На третьем месте с ценой в 94 млн рублей оказалось офисное трехэтажное здание на улице Кирова, 80. Такая цена установлена за более чем 2 тыс. квадратных метров пространства. У здания собственные газовая котельная и подстанция, охраняемая парковка, современная система кондиционирования, вид на церковь и шумоизоляционные стеклопакеты. Земля под ним также оформлена в собственность. Использовать его можно под любые цели – от сдачи в аренду под офисы, до организации медицинских центров и точек общепита.

3.jpg

Чуть дороже продается здание совсем неподалеку – на Кирова, 45. Это отдельно стоящее пятиэтажное офисное сооружение площадью 3,8 тыс квадратных метров, расположенное на участке в 2 «квадратов» на праве аренды. Его помещения сдаются, но владелец готов его продать. Цена – 98,1 млн рублей.

2.jpg

На первом месте с огромным отрывом почти в десять раз оказалось объявление о продаже торгово-развлекательного центра «Парма». Цена – 899 млн 900 тыс рублей. Столько стоит отдельно стоящее пятиэтажное здание 2014 года постройки. Все коммуникации подключены и находятся в отличном состоянии.

BOB_1816.jpg

Комплекс расположен в экономически выгодном месте со стабильным трафиком клиентов. Есть крупный якорный арендатор продовольственного супермаркета, кинотеатр на пять залов, предприятия общепита. Из «аренднопригодной» площади в 32160 «квадрата» заполнены 18018 или 56%.

В качестве бонуса, перечислим еще несколько интересных и знакомых горожанам зданий и помещений, выставленных на продажу. Это, например, площади в «Авалоне», «Рембыттехнике», «Звездном», знаменитые «Третий магазин» и «Панорама», а также отдельно стоящее кафе рядом с бывшим центральным рынком.

5624

Комментарии (12)

Добавить комментарий
  • да
    02.05.2018, 9:14:34
    Ответить
    настроили ерунды всякой никому не нужной.
    Теперь решили продать. Кто купит ?
  • гггг
    02.05.2018, 10:08:16
    Ответить
    придет к власти СТАЛИН и все станет народным достоянием
    • Читатель
      02.05.2018, 14:45:04
      Ответить
      Не народным,
      а ни чьим. Только Хозяин, Собственник может эффективно управлять. А остальные только пользоваться, приводя к быстрому износу.
  • 3
    02.05.2018, 10:17:37
    Ответить
    Маломальски состоятельный народ, похоже, окончательно и недвусмысленно сматывает удочки. С недвигой объективно проблемы: банки закрываются, как съемщики недвижимости они все меньше играют роль (в пятерке представленных объектов - два банка мтс и сбер, а еще закрылись в последние неск. лет или в процессе санации объединения и прочего, не сулящего ничего хорошего ни персоналу кред. учреждений , ни самим кред. учреждениям: пробизнес, евротраст, стройкредит, югра, роспромбанк; из траста, бина, ргс и открытия будет только открытие и т.д.); ритейл лежит на брюхе - количество игроков на рынке также сокращается, а уж частнику тут и вообще делать нечего - есть области и страны попривлекательней и позажиточней.
    • dfhdfh
      03.05.2018, 8:59:34
      Ответить
      Банки уходят в "Интернет". Большинство услуг можно получить он-лайн, не приходя в офис. Поэтому такие хоромы банкам не нужны.
  • 3
    02.05.2018, 10:20:25
    Ответить
    И еще вдогонку. Сравните: здание сбера, неизмеримо более современное и кокмфортное, не говоря уже о возрасте, - за все про все 53 млн. и то, наверняка, можно торговаться, а муниципалитет Сыка наивно мечтает продать загаженную развалюху из-под 1-й поликлиники за 70 млн? Бог в помощь)
    • Сергей
      02.05.2018, 12:50:23
      Ответить
      Хозяин деньги вложил.
      Мечтает вернуть.Но это не Газпром - где мечты сбываются .И жилье люди стали меньше покупать,но продавцов - хоть отбавляй,да и цены приличные держат.
  • на чумуданах
    02.05.2018, 12:51:04
    Ответить
    Чую пора скинуть свою мизеоную недвижимость, а то поздно будет. Город однозначно хиреет.
  • Натали
    02.05.2018, 13:57:06
    Ответить
    А ЦУМ почем ?
  • Читатель
    02.05.2018, 14:49:25
    Ответить
    Не самая дорогая
    эта недвижимость. Исходя из площади, да. А вот по цене за 1 кв.м... 40-60 тр за 1 кв.м, а на Коммуне, около остановок магазины стоят под 300тр за 1 кв.м И никто не продает, потому что это ЗОЛОТАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ, которая и сейчас несет бешеные деньги. Правда, Вадим?
  • Бухалыч
    02.05.2018, 19:05:55
    Ответить
    Арендодатели сматывают удочки . Кризис в экономике упадок население работает на банки и ЖКХ . торговля на нуле . В скором времени .Торговый на первомайской. Выставят полу пустой стоит .
  • Нафаня
    03.05.2018, 16:12:38
    Ответить
    Кирова, 45 мировые судьи. Пусть государство выкупит для бедолаг судейских.

Хочу получать главные новости дня в Коми!