content/news/images/85476/BOB_1744_mainPhoto_mainPhoto_mainPhoto.jpg
22:30, 29.10.2018 / ТЕСТЫ

«Головоломка БНК»: собираем дом купца Оплеснина в Сыктывкаре

За 11,5 млн рублей в Сыктывкаре продают бывший дом купца Григория Оплеснина возле Кировского парка, хотя еще недавно цена была на миллион ниже. Как здание изменилось за век – в новой «Головоломке БНК».

«Головоломка БНК»: собираем дом купца Оплеснина в Сыктывкаре
Фото Виктора Бобыря, Сергея Паршукова и сайта ksalfa.ru

Двухэтажный кирпичный особняк в 1908 году построил усть-сысольский купец Григорий Оплеснин. Улица, на которой располагается дом, раньше называлась Трехсвятительская (ныне – Коммунистическая). Участок земли под зданием находился в собственности и занимал 2,8 сотки.

photo_120_1.jpg

Традиционно на первом этаже особняка располагался магазин, на втором — покои хозяев. Высота потолков на первом и втором этажах составляет 3,5 м. Также есть подвальный этаж и мансарда под крышей высотой 1,8 м. Площадь торгового зала – 41 квадратный метр, он имеет отдельный вход и складское помещение.

90875.jpg

В 1918 году здание национализировали, туда переехал фотоотдел Коми типографии. Сейчас сыктывкарцы знают этот дом по магазину «Оружие».

Дом купца Оплеснина занесли в реестр объектов культурного наследия регионального значения еще в 1994 году. В 2014 году утвердили границы объекта и правила его использования. Так, здесь нельзя вести земляные работы, загромождать территорию и вешать броские вывески. Но здание можно реставрировать, модернизировать внутренние помещения и коммуникации, а также благоустраивать территорию и устанавливать рядом малые архитектурные формы. С учетом статуса объекта собственник освобожден от уплаты налога на имущество.

90876.jpg

В июне этого года здание выставили на продажу – особняк оценили в 10,5 млн рублей. Как описывает продавец, в мансарде сделан ремонт, а помещения подходят под офис или склад. Все коммуникации заменены, установлен новый теплоузел, новые оконные рамы из дерева. За зданием есть место для парковки двух автомобилей, рядом – стоянка торгового центра.

Покупателя найти не удалось до сих пор, а цена тем временем выросла до 11,5 млн рублей, причем продавец готов рассмотреть длительную рассрочку платежа с первоначальным взносом в 6 млн рублей.

PSV_2355.jpg

2419

Комментарии (4)

Добавить комментарий
  • БОКСЕР
    29.10.2018, 22:40:46
    Ответить
    Готов купить если есть там приведение и клад!!!
  • Ник
    30.10.2018, 0:45:21
    Ответить
    Сколько хозяин за помощь в продаже отстегнул
  • Гы гы
    30.10.2018, 1:16:14
    Ответить
    Купил бы старый овощной, но зачем?!
    Когда смотришь на старую фотку, в голове звучит невольно музыка из «собачьего сердца»... Та, где чу-чу-чу, стучат, стучат копыта... Но только музыка...
  • Житель
    30.10.2018, 10:08:19
    Ответить
    Открыть там МАГНИТ у нас в городе большая нехватка этих магазинов.

Хочу получать главные новости дня в Коми!