В новом ЖК «Европейский» замерзает молодая семья
Несмотря на высокую температуру поступающего в дом теплоносителя, температура в одной из квартир жилищного комплекса «Европейский» в центре столицы Коми в морозы опускается до 12 градусов тепла. Добиться решения проблемы не удается ни от застройщика - компании «Деловой Альянс», ни от УК, ни от контролирующих органов.
В БНК обратилась жительница 11-этажного дома №121 А по улице Первомайской Екатерина Шадрина, рассказавшая, что приобрела злополучную квартиру по договору долевого строительства у компании «Деловой Альянс». Ключи от квартиры получили в сентябре. Несмотря на хорошее отопление, в последующие месяцы температура в ней опускалась до 12 градусов. Об этом был оставлен акт с участием представителей управляющей компании и застройщика. Предположили, что тепло из квартиры уходит через стену на лестничную клетку, после чего застройщик согласился установить там несколько радиаторов отопления. Качественно это ситуацию не исправило. Представители же Жилинспекции осмотреть промерзающую квартиру в течение двух месяцев после жалобы так и не удосужились.
Управляет домом ООО «Эжвинский жилкомхоз». Как пояснили БНК в этой компании, вопрос стоял о том, как людям в таком доме жить - требовались доработки. В жилом комплексе была проблема запуска инженерных систем. Управляющая компания со своей стороны делает все возможное, застройщик помогает материалами. В конкретном случае в ответ на жалобу в подъезде до четвертого этажа включительно установили дополнительное отопление. Если мера не поможет, придется искать другое решение. При этом утеплить конкретную стену данной квартиры, которая отделяет ее от лестничной клетки, крайне проблематично.
Проблема с сохранением тепла, продолжил собеседник БНК, существует во всех новостройках. Там проживает мало людей, активно идут строительно-ремонтные работы. Есть люди, которые не закрывают за собой входные двери, чем-то их подпирают. В данном случае дом спроектирован так, что выход на балкон с лестничной клетки есть на каждом этаже. Стоит в мороз оставить на ночь открытой хотя бы одну такую дверь, как подъезд полностью выхолаживается.
Как пояснили БНК в Жилинспекции по Сыктывкару, ответ на обращение хозяев промерзающей квартиры через сайт ГИС ЖКХ был составлен своевременно и даже направлен им по почте. Почему они его не получили, не известно. На сайте же он не был своевременно размещен из-за технической ошибки.
После обращения БНК ответ появился. Из него следует, что срок гарантии при долевом строительстве составляет не менее 5 лет. В случае выявления нарушений в исполнении договора с участником долевого строительства, застройщик обязан либо безвозмездного устранить недостатки в разумный срок, либо соразмерно уменьшить цену договора, либо за свой счет возместить расходы на устранение недостатков.
Напомним, это уже не первый случай, когда жильцы дома, построенного компанией «Деловой Альянс», страдают из-за коммуникаций.
По заявлению ООО «Новострой-Инвест» в отношении ООО «Деловой Альянс» Арбитражный суд Коми возбудил производство по делу о несостоятельности (банкротстве). Заседание по делу назначено на 28 февраля.
Комментарии (157)
Новостройки как решето, свиду красота. По факту фальсификат и недо-качество
2. как определить промерзающие стены при приемке квартиры летом?
жилинспекции - позор. прокуратуры не боитесь?
У нас в доме соседи столкнулись с аналогичной проблемой. Специалисты с УК вскрывали отделку фасада со стороны холодной квартиры, оказалось что утеплителя на стене не было вообще
А вам ничего подобного не светит!
Ети олухи еще и батарею в коридоре приварили к ливневой трубе, походу.
Если только те, которые ты строил.
С вами все понятно, специалист вы наш речной!
река, то запасаемся попкорном!
8000 р. нормально отдать за комуналку?
И ЭТО НЕ ПРИДЕЛ!
приходится платить такие суммы так как вынуждены пользоваться дополнительными электро обогревателями!!!
Ни чего подобного!
Сама год назад переехала в ЖК «Русская роща-2» была одна из первых жильцов, и знаете, от жары с ума сходила, пока не выключила батареи. Кухонной батареей так и не пользуюсь и по сей день.
Прошу прощения за ошибку)
Всем Европейским рыдаем тут!
Дешевле, качественнее и комфортнее.
И обслуживание обходится дешевле бетонных муравейников.
Ну короче решено продаю халупу в Европейском. Эй умники! Чего купить советское или своё в пригороде построить? Хотя советское без дверей в подъездах, везде ссанина, бабки старые ждут прихода последнего. А своё строить, вдруг джамшут строитель попадётся и холодный дом построит.
Зато тачку будет куда поставить, а от этого все благополучие и зависит!
А у нас дома не эконом класса есть?
Просвещай дальше, раз уж начал.