content/news/images/92646/IMG_2954_mainPhoto.jpg
12:50, 05.04.2019 / ОБЩЕСТВО

В Коми упала стоимость квадратного метра в новостройках

Республика вошла в число семи регионов, где в начале года первичное жилье дешевело.

В Коми упала стоимость квадратного метра в новостройках
Фото Марии Шумейко

Анализ региональных цен на новостройки сделали эксперты портала «Авито Недвижимость». Средняя стоимость квадратного метра по России выросла на 10,6% — до 68,4 тыс. руб. Лидерами роста, пишет «КоммерсантЪ», стали Кемеровская область (+16,9%), Краснодарский край (+16,2%) и Татарстан (+15,8%).

Снижение стоимости зафиксировано в семи регионах России. Среди них Республика Коми со снижением в 11,8%, далее — Ямал с падением в 8% и Новгородская область, где квадратный метр потерял в цене 3,3%. Доступнее всего первичная недвижимость продается в Челябинской, Саратовской и Воронежской областях, а дороже всего — в Москве, Санкт-Петербурге и Крыму, уточняют эксперты.

Наибольшим спросом у покупателей пользуются однокомнатные квартиры (53,2%). При этом в целом по стране на однокомнатные квартиры приходится 47,6% предложения, на двухкомнатные — 33,4%, на трехкомнатные — 17%, четырехкомнатные — 2,1%.

Руководитель направления первичной недвижимости в «Авито Недвижимость» Дмитрий Алексеев подчеркивает, что интерес к новостройкам не ослабевает. «Активность покупателей, конечно, повлияла на цены. Весь 2018 год первичная недвижимость дорожала, продолжается рост и в январе-марте»,— рассказал он.

3414

Комментарии (30)

Добавить комментарий
  • Инвестор
    05 апр. 2019 г., 12:58:28
    Ответить
    А я решил вложиться-две студии купил!!! Черт!!!
    • Однако
      05 апр. 2019 г., 13:59:52
      Ответить
      Среднестатитистическая стоимость в Воркуте и в Сыктывкаре и пополам.
      • ссс
        05 апр. 2019 г., 20:44:06
        Ответить
        Как это доступнее жилье в Москве??? 2ка в Москве 10 миллионов стоит
    • 321
      05 апр. 2019 г., 14:07:32
      Ответить
      Официально
      Пузырь лопнул.
      • Кому ж нужны квартиры на
        05 апр. 2019 г., 15:07:36
        Ответить
        помойках московских? Уж если на то пошло, то имеет смысл (или имело) переехать поближе к помойкам, т.е. в Москву.
  • Во что делает
    05 апр. 2019 г., 13:08:14
    Ответить
    Шиес благотворящий.
  • Телезритель
    05 апр. 2019 г., 13:08:45
    Ответить
    Так-то это задача Путина - снижение цен на жильё
    • То-то все владельцы счастливы, как стоимость их
      05 апр. 2019 г., 15:08:38
      Ответить
      квартир с 14-го года просела)
  • 111
    05 апр. 2019 г., 13:21:04
    Ответить
    Скоро в Коми будет можно,как в Воркуте 3-х комн. квартиру купить за 100000р. и в Сыке и в Ухте,кому нужно жильё в умирающем регионе?
    • Онолитег
      05 апр. 2019 г., 14:18:57
      Ответить
      Дааа скоро свалка в 3000 га будет под боком, цены вообще обвалятся. Уже сейчас квартиры брать по такой цене идиотизм!
      • ..
        05 апр. 2019 г., 15:46:11
        Ответить
        приврали в 100 раз...
        30 превратились в 3 тыс. ?
        За опечатками следите.

        в москве десятки таких свалок по Моск. области с квартирами по 6 млн руб.
        .
        И норм, все коми туда прут
        • Все коми торлоповы туда прут
          05 апр. 2019 г., 17:30:48
          Ответить
          Остальным это не по карману
        • Да и рупь - не показатель.
          05 апр. 2019 г., 17:31:38
          Ответить
          В твердой валюте цены просели везде и крепко.
  • У
    05 апр. 2019 г., 13:22:37
    Ответить
    А
    Давайте ещё из соломы строить!
    • мнение
      05 апр. 2019 г., 13:31:32
      Ответить
      кому нужны эти новостройки-ЭКОНОМ класса?
      Эта экономия приводит к тому, что уже через год два выясняется куча проблем и недостатков. Посмотрите на эти дома, из какого гнилого кирпича их строят, а потом прячут его за плитами.
      Только вторичку брать, проверенную временем!
      • 1
        05 апр. 2019 г., 13:38:03
        Ответить
        Действительно. Смотришь на эти симпатичные, но картонные дома и думаешь, сколько они простоят
  • Наша Раша
    05 апр. 2019 г., 13:31:50
    Ответить
    упала стоимость
    Может, стали экономить на качестве материалов, из которых возводят новые дома?! Скоро стены будут в пол кирпича, а остальное фармальдегидный утеплитель
    • из деревни я
      05 апр. 2019 г., 15:03:19
      Ответить
      Откатов нет и снос хибар стараются меньше делать.
  • странно
    05 апр. 2019 г., 14:08:53
    Ответить
    покупал новостройку за 2млн., а кадастровая стоимость после начало оценки 4 млн. В Москве кадастровая дешевле на этот тип квартиры.
  • ВВП
    05 апр. 2019 г., 15:58:36
    Ответить
    Уговорили, беру!
  • БИАРМА
    05 апр. 2019 г., 17:48:24
    Ответить
    В 1730 году Ф. И. фон Страленбергом была предложена версия, в которой отождествляются Пермь Великая и упоминаемая в скандинавских сагах Биармия: «Вторая пристань была в Биармии или в Великой Перми» и отметил, что «в Европе суть Великая Пермиа, которую древность Биармаланд называет, и прежде превеликую часть земли в себе заключала»[2]. Гипотеза Пермь-Биармия преобладала в исторических исследованиях вплоть до начала XIX века[3] и была принята, в частности, В. Н. Татищевым, М. В. Ломоносовым и Н. М. Карамзиным[4].
  • Сыктывкар - Пермь Великая
    05 апр. 2019 г., 17:51:06
    Ответить
    В атласе Ортелиуса 1570 года[19] на месте современного Сыктывкара стоит населённый пункт Пермевелиск.
  • Владимир
    05 апр. 2019 г., 18:58:51
    Ответить
    111
    при чем тута свалкипомойки???
    причин масса,например народонаселение России
    минус 100 тыс за 18 год.
    • Минус 100 тыс в России,
      06 апр. 2019 г., 7:32:57
      Ответить
      а дешевеет в Коми.
  • 33
    05 апр. 2019 г., 20:27:48
    Ответить
    Где нас нет.
    А, где подешевели: "СКАТ", предлагает новострой: Студия -50000 р.за квадратный.м.; однокомнатная - 59000 р.за квадратный.м.; двухкомнатная - 61876 р.за квадратный.м.; трёхкомнатная - 57364 р.за квадратный.м. + ремонт. А вторичка от 40000 до 55000 в зависимости от ремонта.
  • Аида Панюкова
    06 апр. 2019 г., 9:53:35
    Ответить
    о квартирах,хочу знать,куда обратиться
    Мне нужна однокомнатная квартира,на первом этаже,можно в новострое,можно ив старых,но всё же нормальном виде
    • Тема
      07 апр. 2019 г., 7:31:04
      Ответить
      Ипотека - денежная ссуда, выдаваемая банками капиталистических стран под залог недвижимости, главным образом земли, построек, сооружений. Ипотека - орудие эксплуатации и разорения мелких и средних крестьян. В виде процентов они отдают банкам практически почти весь свой доход. Тяжелое экономическое положение вынуждает трудящихся крестьян залезать в долги, закладывать в банки имущество, что нередко приводит к экспроприации их хозяйств.
  • Тема
    06 апр. 2019 г., 19:04:09
    Ответить
    разорение

    опустошение; обеднение,обнищание, оскудение;обанкрочивание, крах,обездоливание, разор,банкротство, пауперизация,разрушение, разгром. 
  • Тема
    07 апр. 2019 г., 7:31:44
    Ответить
    ИПОТЕКА

    (от греч. hypotheke - залог, заклад), залог недвижимого имущества, главным образом земли, с целью получения ссуды, так называемого ипотечного кредита (см. Кредит ипотечный ). И. называют также закладную на заложенное имущество и долг по ипотечному кредиту. С точки зрения распределения дохода, созданного в сельском хозяйстве, И. означает продажу всей земельной ренты или части её в виде процентов по ипотечному кредиту. В этом состоит экономическая сущность залога земли и вообще всякой недвижимости, приносящей ренту (например, залог жилых домов, сдаваемых их собственниками внаём). И. широко распространена в экономике современного капитализма, особенно в сельском хозяйстве, что связано с высокоразвитым кредитным делом. В наибольшей степени И. развита в США, Канаде, Великобритании, Франции, Швеции. Благодаря И. банковский, государственный и кооперативный капитал устанавливает свой контроль над значительной частью земельного фонда. В то же время И. является одним из основных каналов поступления капиталовложений в с.-х. производство и другие отрасли экономики. Она позволяет капиталистическому предпринимателю увеличивать долю производительно используемого свободного капитала, землевладельцам - финансировать покупку дополнительных крупных участков земли при высоком уровне цен на неё. Значение И. особенно возрастает в связи с техническим прогрессом в сельском хозяйстве, требующим увеличения капитальных затрат на возведение современных производственных построек и сооружений, покупку дорогостоящего оборудования и т. д. Кредит по И. - самый долгосрочный. Ипотечные ссуды выдаются на 15-40 и более лет, что обусловливает сравнительно низкие годовые проценты (1-5). Они имеют целевой характер (на покупку земли, оборудования, на строительство, мелиорацию и т. д.) и предоставляются с рассрочкой платежей разной периодичности (ежегодной, квартальной, ежемесячной) при фиксированном проценте за непогашенную часть задолженности. В США (в конце 60-х гг. 20 в.) задолженность по И. составляла свыше половины, а в Великобритании до 1/4 общей стоимости построек, сооружений, машин и оборудования в с.-х. предприятиях. Большая часть ипотечных ссуд достаётся крупным земельным собственникам, мелкие землевладельцы прибегают к И. гораздо реже. Так, в США кредитом под залог земли (в конце 60-х гг. 20 в.) пользовалось примерно 3/4 крупных фермеров-землевладельцев и только 1/4 мелких.

    Во многих западноевропейских странах государственные и кооперативные ипотечные банки вообще не кредитуют мелких фермеров и крестьян (как и других владельцев недвижимости). Они устанавливают минимальный размер владения, необходимый для получения ипотечной ссуды. Поэтому мелкие крестьяне-землевладельцы могут прибегать лишь к частной И. за высокие проценты, которая, как правило, не спасает мелкие хозяйства от разорения.

    В социалистических странах земля не является объектом купли, продажи и залога, поэтому И. не существует.

    Лит.: Меньшикова М. А., США: капиталистическое накопление и индустриализация сельского хозяйства, М., 1970.

    Г. Л. Фактор.
  • федя
    09 апр. 2019 г., 18:17:28
    Ответить
    Кто его вообще покупает? Где деньги Зин?