Дом Шарапова на улице Советской и здание школы №13 в Сыктывкаре вернулись в казну республики — договоры льготной аренды объектов культурного наследия с инвесторами были расторгнуты. Сейчас Минимущества готовит документы, чтобы либо демонтировать сооружения, либо в будущем упростить работу инвесторам по строительству похожих зданий.

Фото Виктора Бобыря, с сайта cultmap.nbrkomi.ru, Сергея Паршукова

Дом Шарапова на пересечении улиц Советской и Куратова, где в конце XX века располагалась православная гимназия, является памятником регионального значения.

Здание три года назад передали в аренду сыктывкарской компании, чтобы она его отреставрировала, но этого не случилось. Арендатор допустил в помещении пожар, за что был оштрафован. Контракт с ним расторгли. Аналогичная ситуация — по школе №13 в местечке Кируль. Арендатор отказался восстанавливать здание, когда узнал, что ему придется платить большой налог за землю.

Как рассказал во время обсуждения в Государственном совете Коми 15 октября программы «Управление государственным имуществом» министр имущественных и земельных отношений Александр Сажин, еще одна причина отказов заключается в том, что, согласно охранному обязательству, надо восстановить объекты в исходном деревянном виде.

— В любом случае [здания] будут не реконструироваться, не реставрироваться, а воссоздаваться. Инвесторов это отталкивает, — сказал министр.

По его словам, сейчас ведомство совместно с управлением по охране объектов культурного наследия ведет работу по подготовке полного пакета документов, которые позволят произвести демонтаж этих объектов. Одновременно ведется поиск потенциальных инвесторов.

Второе направление работы, рассказал министр, — изменение охранного обязательства. Если это произойдет, то инвесторам разрешат воссоздать дома из кирпича с сохранением внешнего деревянного облика.

— Это можно будет сделать, если будет полный пакет документов: эскизный проект, проектно-сметная документация, заключение экспертизы. А это надо делать либо за государственный счет полностью, либо за счет инвестора. Сейчас мы проводим подготовительные работы. Но путь один — будут инвесторы или нет в ближайшее время — нам нужно подготовить необходимую нормативную базу, чтобы дальше можно было с ними работать, — объяснил Александр Сажин.