Горожане усомнились в целесообразности появления этого объекта, указывая на то, что в действующих ТЦ еще много помещений пустуют.

Фото сервиса «Яндекс.Карты»

Сыктывкарка Александра Кирчун опубликовала на портале «Активный регион» обращение по поводу строительства торгового центра по улице Карла Маркса на месте заброшенного здания гороно.

«В непосредственной близости от проектируемого строительства находится четырехэтажная школа №4. Она в нестабильном состоянии, за ее фундаментом и конструкцией ведутся наблюдения, и есть подтверждения, что происходят изменения не в лучшую сторону (осыпается штукатурка, «гуляет» фундамент). А школа наполнена детьми!» — написала она.

По ее словам, в этой части города «сложная инженерно-геологическая ситуация, грунты обладают слабой несущей способностью, близкое залегание грунтовых вод, территория подтопляемая.

«На данной территории в целом плотная застройка, и строительство очередного торгового центра окажет влияние на окружающую застройку, приведет к заторам на дорогах. Огромное количество детей ходит по той дороге в школу, и строительство здания повлияет на безопасность пути детей в школу!» — добавила Александра Кирчун.

Она поставила под сомнение целесообразность строительства, так как в городе много пустых и полупустых торговых центров: ТЦ «Рай», ТЦ «Парма», ТЦ «Торговый Двор».

«Строительство проектируемого объекта очень сильно повлияет на механическую безопасность рядом расположенного здания школы №4 (а ему более 60 лет). Подобная ситуация в нашем городе уже произошла со зданием старшего корпуса гимназии им. А.С.Пушкина по улице Советской, 14 из-за строительства многоквартирного жилого дома на смежной территории по улице Советской, 12. Пока не начался процесс прохождения экспертизы инженерных изысканий и проектной документации, можно еще что-то решить», — написала сыктывкарка.

Мэрия ей ответила, что земельный участок находятся в частной собственности. По Гражданскому кодексу, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие законодательству.

*** В течение января в столице Коми проходило общественное обсуждение по проекту отклонения от предельных параметров строительства объекта под «Специализированный торговый комплекс» по улице Карла Маркса, 207. Согласно эскизному проекту, торговый центр будет трехэтажным, но один из этажей будет техническим. Уже выбрано название — «Вкусезона». В процессе реконструкции предусмотрено благоустройство территории: будут сделаны пешеходные проходы и пандусы, высажены деревья. Для посетителей и сотрудников ТЦ владельцы намерены сделать парковку на 24 машино-места.

По итогам общественного обсуждения мэрия Сыктывкара 18 января предоставила разрешение на отклонение от предельных параметров реконструкции объекта под «Специализированный торговый комплекс» площадью 964 квадратных метра. В постановлении говорится, что максимальный процент застройки увеличен с 30% до 65%, а минимальный отступ от красной линии уменьшен до одного метра.

В документе также приводится имя человека, которому выдано разрешение, — Ионов Игорь Владимирович. В базе «Спарк-Интерфакс» есть сведения только об одном человеке с такими ФИО. Согласно этим данным, полный тезка Игоря Ионова является совладельцем кинотеатра «Радуга» в одноименном ТРЦ Сыктывкара, совладельцем ООО «Торговый центр «Аврора», совладельцем ООО «Томов и К», совладельцем и директором ООО «Центроторг», генеральным директором и совладельцем ООО «Пикк», генеральным директором АО «Стройматериалы-К». Согласно «Спарк-Интерфакс», прежнее название у этой организации — ЗАО «Стройматериалы-К», которое в 1996 году учредил Иван Поздеев. Он являлся председателем совета директоров и генеральным директором компании, но в 2007 году вышел из состава акционеров, передав 40% акций супруге. Эта компания упоминается в уголовном деле в отношении Ивана Поздеева, который в 2011-2015 годы был мэром Сыктывкара.

Сейчас на этом участке располагается двухэтажное полуразрушенное здание, где раньше находилось муниципальное управление образования. Строение уже долгое время стоит заброшенным, оно обнесено забором. В середине 2000-х мэр Сыктывкара Роман Зенищев на одном из мероприятий заявил, что на его месте собираются построить высокий многоэтажный дом. Еще один должен был появиться на месте городского рынка, и оба здания должны были стать своего рода «воротами на улицу Карла Маркса». Однако от этой идеи пришлось отказаться: на месте рынка появится школа, на месте гороно — торговый центр.