Повторный аукцион признан несостоявшимся — на участие в торгах не поступило ни одной заявки.

Фото из архива БНК

Арбитражный суд Коми в ноябре 2020 года признал ООО «Декарт Инвест» банкротом. Этой компании принадлежит торговый центр «Мебельград» на Сысольском шоссе в Сыктывкаре. Основной доход она получала как раз от сдачи торговых площадей в аренду.

На момент введения процедуры наблюдения пятью месяцами ранее задолженность компании перед кредиторами составляла 274 млн рублей, в том числе 271 млн перед Сбербанком.

В феврале 2021 года была произведена оценка имущества «Декарт Инвеста», в том числе торгового центра. Как следует из отчета, рыночная стоимость объектов составила 320,5 млн рублей: стоимость ТЦ оценили в 228,1 млн рублей, земельный участок — в 23,1 млн рублей, право аренды земли — в 30,3 млн, автостоянку — в 7,6 млн, коммуникации, инженерные конструкции и оборудование — в 31,3 млн.

Конкурсный управляющий Татьяна Нечаева приняла решение о проведении аукциона по продаже имущества. На торги выставили один лот — торговый центр «Мебельград» (в составе четырех объектов недвижимости и 64 единиц оборудования). Начальная цена составляла 320,5 млн рублей. Первый аукцион, который состоялся 19 апреля, был признан несостоявшимся, так как отсутствовали заявки.

На повторные торги 27 мая был выставлен тот же лот. Его начальная цена снизилась на 10% и составляла 288,4 млн рублей. Однако и на этот раз не было подано ни одной заявки.

Согласно федеральному закону о банкротстве, в случае, если повторные торги признаны несостоявшимися, имущество должника подлежит продаже посредством публичного предложения. Эта процедура предполагает последовательное снижение цены в течение определенного срока. Уточняется, что начальная цена продажи устанавливается в размере, который был указан в сообщении о продаже имущества на повторных торгах.

В материалах арбитражного дела говорится, что руководителем и собственником ООО «Декарт Инвест» является предприниматель Иван Дегтярев. Ему принадлежат 80% уставного капитала, еще 20% — Елене Дегтяревой.

Ранее региональное управление Следственного комитета возбудило уголовное дело по факту сокрытия ООО «Декарт Инвест» денежных средств, за счет которых должно быть произведено взыскание недоимки по налогам и сборам. Однако в марте 2021 года стало известно, что уголовное дело было закрыто, так как в действиях предпринимателя Ивана Дегтярева состава преступления не обнаружили.

Кирилл Наумов