content/news/images/165312/BOB_9779.jpg
12:35, 18.11.2023 / ВСЕ О НАЛОГАХ

Нотариус подсказала, как не платить налог за подаренную недвижимость

По закону близкие родственники освобождены от уплаты НДФЛ за дорогие подарки.

Нотариус подсказала, как не платить налог за подаренную недвижимость
Фото Виктора Бобыря из архива БНК

В службе Общественной приёмной главы Коми по Усть-Вымскому району состоялась прямая линия с участием нотариусов – Ириной Можеговой и Ксенией Костаревой, которые работают в поселке Жешарт и селе Айкино. Их ответы на вопросы местных жителей вопросы опубликовала районная газета «Вперед».

Вопрос

– Хочу подарить половину принадлежащего мне дома племяннику, который проживает с матерью – моей сестрой, владелицей второй части дома. Но надо ли будет платить налог, ведь он не наследник первой очереди? А мы люди небогатые. Как в таком случае правильно поступить?

Ответ нотариуса

– К близким родственникам закон относит: супругов, детей, в том числе и усыновленных, братьев и сестер, в том числе сводных, внуков и внучек, дедушек и бабушек. Если одаряемый не близкий родственник, он должен будет заплатить налог на доходы физических лиц после того, как получит подарок – 13% от стоимости.

В вашей ситуации племянник не является по отношению к вам близким родственников и у него при дарении возникает налогообложение в размере 13%. Вы можете сначала подарить принадлежащую вам долю своей сестре, а она сможет подарить дом целиком либо долю в праве своему сыну. В этом случае налог платить не нужно. Более подробную консультацию по налогам вам необходимо получить в налоговых органах, так как вопросы налогообложения в компетенцию нотариуса не входят.

10420

Материалы по теме:

Комментарии (12)

Добавить комментарий
  • АК-47
    18 нояб. 2023 г., 13:06:59
    Ответить
    Просто не платить, и всё.
    • Федеральная служба судебных приставов
      19 нояб. 2023 г., 9:30:08
      Ответить
      Так не плати, но мы все равно взыщем)
      • сразу вспомнился фрагмент из фильма
        20 нояб. 2023 г., 9:14:34
        Ответить
        побег из Шоушенка
        где банкир учит охранника избежать налогов при дарении))
  • 123
    18 нояб. 2023 г., 14:51:26
    Ответить
    Не совсем понял нотариусов. А мать и отец являются близкими родственниками? Про них ничего не сказано.
  • Молодец нотариус, и банка
    18 нояб. 2023 г., 15:20:14
    Ответить
    не подкачала! Указали путь уклонения от налога, путём заключения фиктивной сделки!
    Борьба за Мир в чистом виде.
    3
  • Странные подсказки
    18 нояб. 2023 г., 15:28:39
    Ответить
    А, может, она именно племяннику хочет подарить свою половину дома; может, его мамаша ненадёжная, и тётка хочет обеспечить жильём именно племянника. Причём здесь сестра? Это во-первых Во-вторых, надо знать стоимость половины дома. Может, цена этой половины в умирающем посёлке - копейка. Тогда и 13 процентов стоимости это 13 процентов от копейки - разговор ни о чём.
    1
    • Обычно где жильё копейки, там и доходы копейки,
      19 нояб. 2023 г., 8:50:06
      Ответить
      и для человека с копеечным доходом 13% от копеечного жилья - немалая сумма.
  • Наташа
    18 нояб. 2023 г., 19:16:36
    Ответить
    Бохатые тоже плачут
  • 321
    18 нояб. 2023 г., 21:48:47
    Ответить
    Ойнц..да я вас умоляю
    ...да для этого совсем не надо быть адвокатом... решение вопроса и так на поверхности
  • горожанин
    19 нояб. 2023 г., 5:53:18
    Ответить
    Смешно читать эти так называемые консультации. Откройте Налоговый кодекс и там все прописано.
  • Ов Ним Вич
    19 нояб. 2023 г., 9:18:03
    Ответить
    Похоже, названные здесь нотариусы некомпетентны не только в вопросах налогообложения.
    Эти публичные консультанты, консультирующие неопределённый круг лиц, не предвидят возможные последствия следования их советам в конкретных случаях.

    Юридическая практика знает немало случаев, когда близкие родственники, как говорится, "кидают" друг друга в аналогичных предлагаемому здесь вариантах "передариваний". Вполне может статься, что мать племянника сестры по какой-либо причине не захочет передаривать часть дома своему сыну, а подарит или продаст её кому-либо другому. Тогда молодой человек останется вовсе ни с чем.

    Другой вариант.
    Женщина, принявшая в дар от своей сестры часть дома, неожиданно умирает, не успев передарить недвижимость своему сыну.
    Тут же нагрянут другие наследники (по закону и/или по завещанию), тогда сын умершей может не получить часть половины дома или даже всю его половину, которую тётя этого молодого человека в действительности мечтала сделать его собственностью.

    Как говорится, благими намерениями дорога в ад вымощена...
  • Иван
    19 нояб. 2023 г., 9:41:09
    Ответить
    Хорошие новости, молодец!