Земельные участки для реализации туристического проекта расположены в эжвинском направлении и в черте города, но не в пригородных поселках. Первоначально глэмпинг собирались открыть в Краснозатонском.

Эскиз «Центра частного домостроения»

Как написал в соцсетях глава города Владимир Голдин, 16 мая в администрации Сыктывкара по его инициативе состоялась рабочая встреча с участием председателя республиканского комитета имущественных и земельных отношения Андрея Майера, руководителя ООО «Центр частного домостроения» Константина Лукьянова, и. о. руководителя администрации Краснозатонского Надежды Ждановой и начальника управления архитектуры, городского строительства и землепользования мэрии Елены Мартыновой по поводу поиска альтернативного участка для реализации проекта размещения глэмпинг-парка «Хижина».

Предприниматель принял предложения администрации Сыктывкара к рассмотрению и обещал до конца мая сообщить о принятом решении. Кроме того, он намерен дождаться решения по ранее предложенному ему и привлекательному для реализации проекта участку в черте села Выльгорт.

Ранее администрация Сыктывкара на выбор предлагала следующие участки:

— в Краснозатонском (вид разрешенного использования — благоустройство территории);

— в Верхней Максаковке (вид разрешенного использования — для строительства объекта: «Гостиничный комплекс коттеджного типа»);

— в Верхней Максаковке в границах улиц Мирная — Проезд — Осенняя — Проезд.

Участки обозначил и комитет имущественных и земельных отношений. Из всех территорий, расположенных в Сыктывдинском районе, «Центр частного домостроения» предварительно согласовал земельный участок в Выльгорте. Для смены участка и предоставления его предпринимателю ориентировочно в конце июня — начале июля 2025 года требуется перевод земель сельскохозяйственного назначения в зону рекреационного использования, допустимую для туристической деятельности. В апреле совет Сыктывдинского района принял решение о назначении публичных слушаний по рассмотрению поправок в генеральный план села. Они состоялись 14 мая. Теперь вопрос будет рассмотрен на заседании совета депутатов.

*** Создание туристического объекта в сыктывкарском поселке Краснозатонском обсуждается с февраля 2025 года. Местный предприниматель планировал открыть глэмпинг-парк: территорию бывших пороховых складов превратить в место досуга и развлечений. Участок он получил в аренду от регионального комитета по имущественным и земельным отношениям на 49 лет. Земля не была муниципальной. Финансирование было федеральным — субсидия на создание туробъекта.

Из-за первичного отсутствия информации, что же будет на месте складов, возникло недопонимание, а потом и общественное недовольство. Состоялось несколько встреч с местными жителями, где им объяснили, как будет функционировать объект: домики будут модульными; территория останется открытой, без заборов. Часть жителей выступила против проекта, хотя были и те, кто собирал подписи в его поддержку. Их беспокоила судьба участка, выкупит его предприниматель или нет, почему с ними заранее не обсудили инициативу. Первый пункт был бы возможен, если бы у арендатора был там объект недвижимого имущества, но проект «Хижины» не предполагал капитального строительства. По второму был запущен опрос населения Затона, какие объекты и как они хотят видеть на этой зоне.

В марте стало комитет имущественных и земельных отношений, министерство природных ресурсов и охраны окружающей среды Коми, администрация Сыктывкара, учтя мнение жителей, начали процедуру замены земельного участка, ранее выделенного под глэмпинг. Предприниматель заявил, что приостановил проект.