В России изменились требования подготовки жилого фонда к отопительному сезону. Теперь за дома без управляющих компаний и ТСЖ отвечают муниципалитеты － ранее такое требование не было четко прописано.

Фото Константина Стратиенко

Как рассказала на брифинге 14 августа руководитель Службы стройжилтехнадзора Коми Ольга Микушева, в республике эксплуатируются порядка 10 тысяч многоквартирных домов, из которых 7,5 тысячи подключены к централизованным сетям теплоснабжения. Именно на них распространяются новые правила подготовки к отопительному сезону, которые установило Минэнерго России.

По словам Ольги Микушевой за эту работу отвечает управляющая компания или ТСЖ. В домах, где способ управления не определен или определен, но не реализован, подготовку к зиме обязан обеспечить орган местного самоуправления. Ранее обязанность муниципалитета по подготовке жилфонда к зиме не была прописана.

Кроме того, в новых правилах прописан конкретный перечень работ. В частности, управляющие компании, ТСЖ или муниципалитеты должны провести работы по подготовке внутридомовых инженерных сетей; по обеспечению теплового контура здания; по обеспечению безопасности использования газового оборудования.

Также была введена балльная система оценки каждого дома и УК, ТСЖ. По результатам оценки каждому дому, а затем УК, ТСЖ присваивается уровень готовности «Готов», «Не готов», «Готов с условиями».

Если дом получает статус «Не готов» или «Готов с условиями», управляющей компании или ТСЖ дается время на устранение нарушений.

Если нарушения не устранят к установленному сроку, Служба стройжилтехнадзора примет меры. Так, если управляющая компания не проведет промывку систем и гидравлические испытания, ей грозит штраф до 350 тысяч рублей. Также в будущем такой управляющей компании не продлят действие лицензии на управление домами.

Как отметила Ольга Микушева, подготовка к отопительному сезону в Коми еще идет. Эта работа на контроле главы региона.

Паспорта готовности дома должны получить до 15 сентября. Сейчас почти во всех муниципалитетах уже начали работать комиссии, которые оценивают степень домов к зиме. На данный момент подтвердили, что готовы к холодам 112 домов.

БНК