Арбитражный суд Коми назначил экспертизу для определения стоимости ТРЦ в Сыктывкаре
За объект и участок под ним просят установить цену в 810 миллионов рублей для продажи на торгах.
Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов», которая является конкурсной управляющей по делу о банкротстве, обратилась в Арбитражный суд Коми с заявлением о разрешении разногласий. Корпорация просила отменить торги по продаже «Июня» и земли под ним и признать отчет об оценке рыночной стоимости недвижимого имущества, принадлежащего ООО «Центр Премьер» (владелец «Июня») от 28 августа 2025 года недействительным.
Также корпорация просила утвердить положение о порядке, сроках и условиях реализации в процедуре банкротства имущества ООО «Центр премьер», находящегося в залоге у Таврического Банка (АО) и установить начальную цену продажи земельного участка с расположенным на нем нежилым зданием торгово-развлекательного комплекса в размере 810 миллионов рублей.
Кредитор заявил ходатайство о назначении по делу судебной экспертизы, которое суд удовлетворил. Проведение экпертизы поручили ООО «Лаир». Эксперт должен будет ответить на вопросы о рыночной стоимости «Июня» и земельного участка под ним. Производство по делу приостановили до получения заключения эксперта.
*** ТРЦ «Июнь» уже выставляли на продажу осенью 2025 года за 550 миллионов рублей, но аукцион не состоялся, так как не было подано ни одной заявки. В феврале 2026 года в «Июне» закрылся один из якорных арендаторов — гипермаркет «Окей», после чего руководство торгово-развлекательного центра объявило о новой концепции развития.
Весной 2026 года ТРЦ «Июнь» снова выставили на торги с начальной ценой в 3,9 миллиарда рублей. Торги прошли в конце апреля, но на них не поступило ни одной заявки.
БНК
Материалы по теме:
Комментарии (5)
За это ты получаешь право впускать арендаторов и брать с них арендную плату, которую они заложат в цену товара. Но такой дорогой товар никто не купит, все пойдут в "Светофор" - значит, и арендаторов у тебя не будет.
А если вдруг у тебя дела пойдут хорошо - у тебя этот бизнес отнимут.
Ваще заманчивое предложение!