Марина Майорова родилась и выросла в Инте, сейчас работает на железной дороге. Уезжать из города она не думает и даже хочет построить свой дом, завести хозяйство. Реализовать мечту помогает программа выделения земли в Арктике.

Фото героини публикации

Про арктический гектар Марина узнала из новостей. По программе заявителям предоставляют в безвозмездное пользование участки сроком на пять лет. Их можно использовать для индивидуального жилищного строительства, ведения хозяйства, а также для предпринимательской деятельности. После 4,5 лет надлежащего использования землю можно оформить в собственность или долгосрочную аренду.

Первой гектар в Арктике получила сестра Марины, она же подсказала, как оформить документы. Обе взяли участки для ведения личного хозяйства и строительства домов. Решение Марины поддержала супруг, а сын сказал дерзать.

— У нас с мужем есть небольшая мечта — иметь свой дом на земле, поэтому особо не раздумывала [брать или нет гектар]. Потому что уезжать отсюда не хочется. Я всю жизнь в квартире живу, а дом есть дом, — прокомментировала Марина.

Процедура оформления максимально простая, рассказала интинка. Все делается через сайт программы: надо заполнить заявление, потом ждать ответ. Оформление дистанционное.

Подобрать земельный участок и направить заявление о его предоставлении в форме электронного документа можно с использованием федеральной информационной системы НаДальнийВосток.рф и на «Госуслугах». Также заявление можно направить в уполномоченный орган по распоряжению земельным участком. В большинстве случаев в этой роди выступают администрации муниципалитетов, но при выборе территорий лесного фонда надо идти в Минприроды Коми. Все сделать можно лично или с помощью почтовой связи, а также подать через МФЦ. Заявитель выбирает форму, которая удобна ему.

Подать заявление на арктический гектар может любой гражданин России. Претендовать на участок могут иностранные граждане и лица без гражданства, которые участвуют в программе по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом. Члены их семей, совместно переселяющиеся на постоянное место жительства в России, также могут получить участок в Арктике.

Конкретно в Коми программа охватывает четыре муниципалитета. Доступна 71 территория общей площадью 4036,13 гектар: в Воркуте — 13 (1708,69 гектар), в Усть-Цилемском районе — 13 (2147,48 гектар), в Усинске — 20 (132,89 гектар), в Инте — 25 (47,07 гектар).

Участок Марина получила в Инте в декабре 2024 года, его площадь — 9703 квадратных метра (97 соток). Он в черте города. Планы по освоению большие: построить жилье, устроить огород и завести птицу.

Близость к городу — это плюс. Например, счетчик по электричеству на участке уже повесили. Однако есть сложность с подключением централизованного отопления, воды и канализации, так как интинский водоканал банкротится. Параллельно Марина ведет работу по расчистке участка — он зарос, на него попали установленные давно сараи и гаражи. Для наведения порядка нужно получить разрешение на снос. Из четырех объектов убрали уже два. А расчистку от деревьев семья проводит за свой счет.

Несмотря на все препоны, Марина считает, что арктический гектар — хорошее вложение.

— Птицу мы с мужем заведем, тот же самый огород. Так как у нас в Инте климат меняется, можно много что посадить, вырастить. С ценами в магазине, я считаю, это подспорье, — пояснила Марина.

С возведением дома тоже есть нюансы — бюрократические. Его планируют построить в ипотеку, но для получения земли в собственность необходимо выждать 4,5 года, рассказала Марина. Но интинка не опускает руки и ищет другой выход, например, взять ипотеку под залог квартиры.

Дело потихоньку двигается, а помощь государства не помешала бы, отмечает Марина. Она изучила реализацию программы в других регионах и привела пример Мурманской области. Там есть единовременная денежная выплата, распространяющаяся на участников программы «Гектар в Арктике».

В Коми же есть «Арктическая ипотека» — льготный ипотечный кредит под 2% годовых.

Марина надеется закончить все бумажные дела и наконец возвести дом: «Я родилась здесь, выросла здесь. Меня устраивает климат, несмотря на наших комаров, нашу мошку. Я не переношу южный климат, мне очень тяжело там. Поэтому уезжать отсюда стремления особого нет». По ее словам, дома спокойнее, и «на Севере живем как у Господа за пазухой».

С момента действия программы в Коми уже заключили 51 договор безвозмездного пользования землей в Арктике. Гектар граждане планировали использовать не только для строительства жилого дома или отдыха, но и для развития предпринимательской деятельности, в том числе туристической.

БНК