Редакция БНК публикует ответы на вопросы читателей к руководителю Службы стройжилнадзора Коми Ольге Микушевой. В первом материале речь пойдет о доме в сыктывкарской Орбите, где долгое время не работают лифты.

Фото из сервиса «Яндекс.Карты»

Вопросы

1.В Сыктывкаре по Октябрьскому проспекту, 212 во втором подъезде уже два года не работает пассажирский лифт. С 25 мая этого года в очередной раз выключен и грузовой лифт. Ваше ведомство в курсе ситуации. Какие и когда все же будут предприняты действенные меры? И не запоздали ли эти меры? Спасибо!

2. Нас, жителей дома по Октябрьскому проспекту, 212, уже не первый год беспокоит вопрос работы лифтового оборудования. Что в первом, что во втором подъездах работает по одному лифту, и то еле-еле, скрипя, с постоянными аварийными отключениями. УК кормит завтраками, и то только по одному маленькому лифту, про большой лифт сроки вообще не понятны. Напомню, что это высотный 14-этажный дом. Подниматься на верхние этажи с сумками, колясками, а также пожилым людям и детям ооочень тяжело. Управляющая компания «Акоил Коми» не справляется с поддержанием общедомового имущества в надлежащем состоянии, у них ни на что нет денежных средств, тем более на ремонт лифтов. Вопрос простой: до коли мы, жители дома, оплачивающие коммунальные услуги и за капремонт в полной мере, должны жить в невыносимых условиях? Когда наконец отремонтируют лифты? Да, мы знаем, что нужно собрание и решение собственников, но не получается, видать, идти по этому пути, похоже, на нижних этажах людей этот вопрос не сильно беспокоит, а что делать нам, живущим на верхних этажах.

3. Проживаю по адресу Октябрьский проспект, 212. В доме 2 подъезда, 4 лифта. На данный момент работает один! В доме 14 этажей, пассажирские лифты не работают около 3 лет, грузовые все время ломаются! Помогите решить проблему, жильцы очень страдают, много молодых семей с детьми, есть инвалиды.

Ответ

Службе стройжилнадзора известно о ситуации с лифтами в доме №212 по Октябрьскому проспекту. В ходе проверок, проведенных по обращениям жителей дома, было установлено, что для восстановления работоспособности лифтов необходима замена определенных деталей лифтового оборудования. Эти работы не включены в перечень работ, которые обязана выполнять управляющая организация. УК может выполнить их, если собственники на общем собрании примут решение об их проведении и о финансировании закупки и установки необходимых деталей.

Кроме того, восстановление работоспособности лифтов возможно в рамках проведения их капитального ремонта. Согласно Региональной программе капитальный ремонт лифтов в данном доме запланирован на 2041 год. Для переноса этого срока на более ранний тоже необходимо соответствующее решение общего собрания, а также заключение специализированной организации о необходимости проведения капитального ремонта.

Собственники были проинформированы о способах урегулирования ситуации, однако соответствующие решения до настоящего времени не приняты. Таким образом, нынешняя ситуация с лифтовым оборудованием в доме обусловлена бездействием собственников.

Напомню важный нюанс. Лифтовое оборудование является общим имуществом собственников помещений в доме. Обязанность по его надлежащему содержанию возложена на всех собственников, в том числе на владельцев помещений на нижних этажах.