По прогнозам экспертов рынка недвижимости в Сыктывкаре, когда большинство застройщиков не имеют собственных оборотных средств, а предложение превышает спрос, существует вероятность «заморозки» многих новостроек. Согласно данным Минархстроя Коми, 85 процентов строительства в республике ведется с привлечением средств дольщиков. В нестабильных экономических условиях долевое строительство - это большой риск зарыть свои деньги в котлован будущего дома и годами ждать обещанное жилье. Сегодня проблема существует и на вторичном рынке жилья, где зависают большие квартиры, на которые нужны кредиты более трех миллионов, а под льготные 11,9 процента банки выдают средства только в пределах этой суммы. Все это делает вторичный рынок практически неликвидным.

Фото БНК

Многие клиенты риелторов утверждают, что сегодня самый надежный и оптимальный вариант - купить квартиру в новом доме и сразу получить ключи от готового жилья. В первом квартале 2015 года средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья составляла 62-63 тысячи рублей, на первичном - 57-59 тысяч рублей.

Жилой комплекс «Горизонт» выделяется существенной разницей в цене «квадрата». В новостройке, которая сдана в мае этого года, стоимость квадратного метра готового жилья составляет от 48 до 57 тысяч рублей в зависимости от квартиры, порядка оплаты и этажа.

О том, что «новострой» приобретать выгодно, подтверждают и покупатели квартир в жилом комплексе «Горизонт». Первые впечатления при знакомстве с ЖК - его выгодное расположение и живописные виды. Огромные окна наполняют квартиры солнечным светом, а в праздничные дни все мероприятия на стадионе «Бумажник» для жителей комплекса будут как на ладони. Современный 14-этажный дом в самом центре Эжвы сочетает в себе стиль, экономичность и безопасность. Широкий выбор предложений придется по вкусу людям с различным стилем жизни, а свободная планировка позволит создать интерьер своей мечты. По словам жильцов, в День Победы они во всей красе наблюдали сразу два праздничных салюта: сыктывкарский и эжвинский.

- Перед нами дворец спорта «Бумажник», стадион, профилакторий, торговые центры, гимназия и лицей. Дом находится по улице Мира, в самом центре Эжвы, а рядом в шаговой доступности река и лес. Этот район нас полностью устраивал, и мы переехали сюда, - отмечают новоиспеченные жильцы.

Кроме того, внимание покупателей привлекает просторный и уютный двор, который освещают лучи солнца с полудня и до позднего вечера. В нем расположены зоны отдыха со скамейками, детская площадка, дорожки для прогулок и просторная автостоянка. Первый этаж дома выделен под торгово-офисные помещения, благодаря которым все необходимые для населения услуги находятся под рукой.

В доме представлен широкий выбор квартир свободной планировки - от уютных студий, площадью от 23 квадратных метров, до дизайнерских квартир различной площади с высокими (3,5 метра) потолками. Во всех квартирах установлены надежные железные двери, качественные металлопластиковые окна, застеклены балконы и лоджии, проведена пожарная сигнализация, а подъезды оборудованы видеодомофонами.

Комплекс построен с применением высокотехнологичных инженерных систем и самых современных строительных технологий и материалов. Вентилируемый фасад, облицованный керамогранитом, поддерживает хороший микроклимат в здании летом и зимой. Именно поэтому еще одним преимуществом дома жильцы назвали его высокую энергоэффективность и экономичность.

- Прежде чем купить квартиру, я проверил - тепло ли в доме. Это было в конце года, когда квартира была еще не оштукатурена и никто не въехал. На улице было 38 градусов мороза, я в своей квартире выставлял градусник, в течение нескольких дней приходил, и у меня температура не падала ниже 24 градусов тепла. Грубо говоря, дом как термос, - отметил один из жильцов.

ЖК «Горизонт» не газифицирован. Сделано это намеренно и дает ряд серьезных преимуществ жильцам дома.

- Электричество получается дешевле на треть тарифа. Если в обычном доме вы платите порядка четырех рублей за киловатт-час, то у нас действуют дневной и ночной тарифы на электричество. Стоят современные счетчики, и, если быть точным, ночной тариф составляет 1,9 рубля, а дневной чуть более двух рублей. Мы без проблем поставили водонагреватель, кондиционер и теплые полы, нас не волнует отсутствие горячей воды и отопления в летний период. Все вышло бюджетно и экономно, - рассказала хозяйка одной из квартир.

Новоселов впечатлило и внутреннее убранство общедомовой территории, превращающей его в комфортабельную и уютную зону.

- Лифты фирмы KONE - просторные, бесшумные и скоростные. Подъезды оборудованы видеонаблюдением и современной системой датчиков движения, которые выключают свет, когда никого нет в подъезде, и включают, когда кто-то появляется, - это отличная экономия электроэнергии. Система видеонаблюдения передает картинку в специальную комнату охраны, где все записи хранятся в течение месяца. У нас семья из трех человек. Еще одним плюсом для нас стали просторный холл и кладовые на этаже, где удобно хранить коляски и велосипеды, - отметил глава семейства, проживающего в «Горизонте».

Дом сдан в мае 2015 года и уже принял первых жильцов, не оставшихся равнодушными к сочетанию эргономичности, уюта и безопасности. Жилой комплекс «Горизонт» приглашает на территорию комфорта и вас. Ознакомиться с планировками квартир и выбрать ту, которая будет отвечать вашим запросам, можно в отделе продаж компании по телефону 466-988. Действуют выгодные ипотечные программы от ОАО «Сбербанк России» и ПАО ВТБ 24. Успейте выбрать квартиру мечты!

^{На правах рекламы}