Заполучить земельный участок в столице Коми можно тремя способами. О них сообщила сегодня на «прямой линии» в Общественной приемной главы Коми заместитель директора «Архитектурно-планировочного бюро» Елена Мартынова.

Фото Марии Шумейко

С личным визитом на «прямую линию» по теме «Выделение земельных участков: соблюдение законодательства» пришла местная жительница Наиля Кудрявцева. Женщина объяснила, что хочет приобрести немного земли и построить на ней домик. Ее интересовало, как это можно сделать?

- Существует три способа приобретения земли. Первый: можно купить у физического лица, который продает таковой, такие объявления есть на любом сайте или газетах с объявлениями. В этом случае, чтобы обезопасить себя, вы можете сделать запрос в администрацию, возможно ли на данном участке строительство индивидуального жилья. Второй: участвовать в аукционах сыктывкарской администрации на земельные участки, но начальная стоимость участка здесь зависит от рыночной. Третий способ - если вы нашли какой-то пустой участок, и он подходит под индивидуальное жилое строительство, вы можете подать заявление в администрацию, чтобы узнать об обременении его. Просто так администрация участки не выдает, - рассказала о возможностях приобретения земли Мартынова.

- Я уже нашла такой участок, но мне его не дали. Там дом сгорел, молодой человек умер, мама попала в дом престарелых. И оставалась прописана там только девочка лет тринадцати. Сначала мне объяснили, что эта девочка ничего не получает, так как дом развалился. А она выросла и через суд добилась, чтобы ей отдали участок полностью. Я нашла другой рядом, но и там есть хозяин, хотя на участке ничего не делается. Этот участок должны отобрать государству, если в течение пяти лет ничего не построено. А там уже две пятилетки прошло! - бойкая пенсионерка уже присмотрела несколько заброшенных участков в центре столицы.

Женщине объяснили, что если арендатор ничего не строит, а срок аренды истек, то администрация вправе провести проверку. А если участок в собственности, то хозяин волен распоряжаться им на свое усмотрение, главное, чтобы при этом не создавалась опасность для других людей. Но отобрать земельный участок у собственника администрация не вправе.

- Я думала, раз бесхозный, может, человек и обрадуется, что участок купить хотят. И что нет никакого закона, что он долго не строится? - не унималась Кудрявцева.

- Вы не рассматривайте центр города. Если вы действительно хотите построить дом, скорее всего вы сможете найти пустующие участки на окраине города: Лесозавод, Краснозатонский, Максаковка, - посоветовали присутствующие эксперты женщине.

Но и эти, по ее словам, «криминальные» варианты не устроили Наилю Кудрявцеву. Самым простым способом она посчитала купить по объявлению участок и заверила, что рассмотрит такой вариант.