Прокуратура отреагировала на обращение сыктывкарки, которая пожаловалась на строительство гаражного комплекса в микрорайоне Кочпон-Чит. Администрация города уже отменила разрешение на возведение объекта, так как проект не отвечал требованиям закона.

Фото Кирилла Затрутина из архива БНК

Как сообщает пресс-служба прокуратуры Коми, генпланом застройки, разработанным в 2009 году, предусматривалось размещение гаражного комплекса на 99 машиномест около домов № 5 и №13 по улице 65 лет Победы на берегу реки Сысолы.

В 2018 году управление капитального строительства администрации Сыктывкара привлекло организацию для проектирования объекта капитального строительства, а после было получено разрешение на возведение гаражей.

Как отметили в ведомстве, для реки Сысолы размер водоохранной зоны составляет 200 метров.

Действующее природоохранное законодательство не относит гаражные комплексы к объектам, размещение которых в водоохранной зоне запрещено. Однако оно устанавливает дополнительные требования для их проектирования и строительства, которые позволяют исключить негативное воздействие на водные объекты. Например, должны быть оборудованы сооружения для сбора отходов, изготовленные из водонепроницаемых материалов, локальные очистные сточных вод либо сделано подключение к системам водоотведения. Проектная документация и строительство в таких зонах должна согласовываться с Росрыболовством.

Кроме того, градостроительным и санитарным законодательством установлены размеры минимальных расстояний до фасадов жилых домов.

Прокуратура установила, что в проектной документации сооружения для сбора отходов отсутствуют, сброс сточных вод с гаражного комплекса запланирован в ливневую канализацию, которая не введена в эксплуатацию, а расстояние до фасадов жилых домов №№ 5 и 13 по улице 65 лет Победы меньше установленных нормативами 25 метров. Кроме того, проект не согласован с Росрыболовством.

По результатам проверки главе Сыктывкара внесено представление об устранении нарушений природоохранного и градостроительного законодательства. В нем требуется в месячный срок их устранить, отозвав разрешение на строительство. Также необходимо привести документацию в соответствие с требованиями законодательства и привлечь к дисциплинарной ответственности виновных должностных лиц.

Кроме того, начальнику управления капитального строительства Сыктывкара направлено предостережение, в котором он предупрежден о привлечении к административной ответственности в случае начала строительства.

После внесения актов прокуратуры 21 ноября главы Сыктывкара разрешение на строительство отменил. Фактическое устранение нарушений и привлечение виновных лиц взято прокуратурой на контроль.

Напомним, весной этого года жители местечка Кочпон-Чит выяснили, что рядом с их домами запланировано строительство гаражного комплекса. Часть из них высказалась резко против появления нового объекта. Среди аргументов звучали: испорченный вид из окна; слишком близкое расположение реки, куда могут попадать вредные вещества, оставленные автомобилями; гаражи могут стать местом «тусовок»; вокруг комплекса может начать скапливаться мусор.

На это в мэрии заявили, что строительство было запланировано изначально, при проектировке микрорайона. Перенести стройплощадку в другое место невозможно — там запланированы другие социальные объекты. На экологии появление объекта не скажется. А за чистотой вокруг должны следить сами горожане. В связи с этим гаражи решено было строить.