Владелица магазина «Телемаг», расположенного в центре Сыктывкара, Елена Стратонова против судебно-строительной экспертизы, призванной ответить на вопросы о соблюдении всех санитарных и противопожарных норм при проектировании надстройки, которую планируется возвести над магазином. Эту позицию сегодня высказали представители Стратоновой в Арбитражном суде Коми в ходе рассмотрения дела по иску хозяйки «Телемага» к администрации города по поводу отмены городскими властями ранее выданного разрешения на реконструкцию.

Фото Андрея Ретанова

Напомним, индивидуальный предприниматель Елена Стратонова этим летом начала работы по возведению над пристройкой, в которой расположен магазин «Телемаг», дополнительного этажа. Владельцы офисов ЗАО «Алмаком» и жильцы прилегающего рядом многоквартирного жилого дома возмутились тем, что дополнительный этаж магазина перекроет им вид из окна, а также значительно уменьшит рыночную стоимость их недвижимого имущества. Согласно проекту, надстройка будет располагаться на расстоянии шести метров от стены дома, ее высота составит 7,7 метра. Таким образом, из окон офисов «Алмакома» на втором этаже можно будет увидеть только глухую стену магазина. Из представленного в суд рисунка видно, что крыша будущей пристройки будет располагаться выше окон квартир третьего этажа дома.

Руководство «Алмаком» и пятеро жильцов дома обратились в Сыктывкарский городской суд с требованием остановить незаконную, по их мнению, стройку. В качестве обеспечительных мер в августе строительные работы по решению Сыктывкарского горсуда были приостановлены. Рассмотрение иска жильцов дома и фирмы «Алмаком» отложено до вынесения решения Арбитражным судом Коми, где сейчас рассматривается иск о законности отмены городскими властями разрешения Стратоновой на реконструкцию.

Сегодня с ходатайством о назначении судебно-строительной экспертизы в Арбитражном суде выступил юрист администрации города Михаил Попов. Кроме соблюдения всех необходимых требований, администрация намерена поставить перед экспертами вопрос: является ли пристройка-магазин отдельным объектом или это встроенные помещения жилого дома. Юрист усомнился в показаниях допрошенной в суде в качестве специалиста главного инженера проекта реконструкции Галины Икриной, поскольку та была со Стратоновой в договорных отношениях и выполнила проект за хорошее вознаграждение. Заявитель ходатайства просил поручить проведение судебно-строительной экспертизы сторонней организации - проектному институту «Комигражданпроект», и сообщил, что согласие директора проектной организации уже получено. На это бывший юрист администрации Сыктывкара Анна Королева, отстаивающая в суде интересы Стратоновой, заявила, что у нее имеются основания усомниться в беспристрастности специалистов «Комигражданпроекта», поскольку судебно-строительная экспертиза будет также проводиться за плату – на средства стороны, заявившей ходатайство об экспертизе. Суд рассмотрит ходатайство после того, как узнает позицию всех сторон по делу, включая третьих лиц – жильцов квартир на третьем этаже дома. Слушания дела отложены до 12 декабря.