Суд отказал в сносе незаконной постройки на улице Первомайской, но сделку по земле признал недействительной
Сыктывкарский городской суд сегодня частично удовлетворил иск прокурора столицы Коми к городской мэрии и компании «Зайкон М», ведущей строительство здания на перекрестке улиц Куратова и Первомайской в столице республики. Суд признал незаконным постановление городской администрации о предоставлении земельного участка по улице Первомайской для размещения магазина-павильона непродовольственных товаров, а также признал недействительным договор аренды участка площадью 360 кв. метров. В удовлетворении требований прокурора о сносе самовольной постройки суд отказал.
Строению в центре Сыктывкара придется висеть в воздухе, поскольку сделка по земле под ним признана недействительной. Фото Кирилла Затрутина из архива БНКоми
Напомним, как было установлено надзорным органом, земельный участок был предоставлен ООО «Зайкон М» администрацией Сыктывкара в феврале 2011 года для размещения магазина-павильона непродовольственных товаров. Постановление подписал теперь уже бывший первый заместитель мэра города Антон Воробьев, в тот момент находившийся в статусе и.о. главы администрации. В марте стороны заключили договор аренды земельного участка сроком на четыре года. Магазин-павильон должен был представлять собой движимое имущество.
Как установлено прокурорской проверкой, в нарушение градостроительного законодательства ООО «Зайкон М» разрешения на строительство не получало.
Представители администрации города ранее сообщали суду, что акт выбора земельного участка для капитального строительства уже согласован всеми заинтересованными службами, но пока не утвержден соответствующим постановлением главы администрации Сыктывкара. Таким образом, постепенно планируется всю документацию на строительство привести в соответствие с требованиями закона. Муниципалитет не считал постройку самовольной и полагал, что требования прокуратуры о сносе не подлежат удовлетворению судом. Прокуратура намерена обжаловать данное решение суда.
Комментарии (54)
я знаю про три лимона...но сейчас уже явно больше
1. участок под капитальное строительство выделен постфактум без аукциона, то есть не законно.
2. некие разрешения выдавлись и даже было пароведено некое подобее общественных слушаний.
Остается провести аукцион, а потом если владелец участка захочет, может потребовать снос построенного и строить что-то своё, а может договориться с Зайкон-М и продать участок ему или выкупить у него здание.
Мой дом рядом с этим беззаконием - я против - НЕ ХОЧУ ЕЩЕДНЕВНО ВИДЕТЬ ТОРЖЕСТВО БЕЗЗАКОНИЯ !!!!!
деньги и связи теперь решают всё, закон нынче только для быдла. Решение суда как бы намекает, - богатей и проблем с законом у тебя не будет, потому что ты всегда сможешь откупиться и вернуть потраченное с лихвой. Только вот рассчитываются за всё будут обычные граждане их дети, внуки и правнуки.
а, убожество ? )))
Вот так Коми освоила строительство воздушных замков.
А сносить этот теремок никто не будет :
"Представители администрации города ранее сообщали суду, что акт выбора земельного участка для капитального строительства уже согласован всеми заинтересованными службами, но пока не утвержден соответствующим постановлением главы администрации Сыктывкара".
Сейчас согласуют сумму и постановление вступит в "законную" силу...
1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.
3.Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Здравствуйте, уважаемые дяденьки Президенты! В ваших государствах любят животных и заботятся о них. Для бездомных собак и кошек Вы строите приюты, где их лечат и кормят. У нас в республике Коми в городе Ухте всех животных убивают. Летом нашу дворовую маленькую собачку сперва расстреляли из пневматических винтовок и пистолетов, а потом кинули в кусты и ждали, когда появятся черви, чтобы на этих червяков ловить рыбу. Они всегда убивают животных, чтобы потом червяков за деньги отдавать в магазины для рыбаков. Вот и сейчас объявили конкурс на отлов и уничтожение более тысячи собак. За это собакодавам заплатят миллионы рублей. Дяденьки президенты всего мира – спасите бедных животных Ухты и всей Коми! Кроме вас – этого в России не сделает никто. Животных в России никому не жалко. Потому что в России принято считать что «Жалость унижает человека!» Так сказал Максим Горький и этому нас учат в школах. С уважением ученица 7 класса Олеся и мои друзья.
1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.
3. Абзац утратил силу с 1 сентября 2006 года. - Федеральный закон от 30.06.2006 N 93-ФЗ.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ)
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
И так у него(Корнюк) полно их
И кто судья, который принял такое решение?
Этот угол - ул. Куратова и Первомайская - не пройти и не проехать, все заставлено машинами. Лучше бы создали сквер или автостоянку.
Здравствуйте, уважаемые дяденьки Президенты! В ваших государствах любят животных и заботятся о них. Для бездомных собак и кошек Вы строите приюты, где их лечат и кормят. У нас в республике Коми в городе Ухте всех животных убивают. Летом нашу дворовую маленькую собачку сперва расстреляли из пневматических винтовок и пистолетов, а потом кинули в кусты и ждали, когда появятся черви, чтобы на этих червяков ловить рыбу. Они всегда убивают животных, чтобы потом червяков за деньги отдавать в магазины для рыбаков. Вот и сейчас объявили конкурс на отлов и уничтожение более тысячи собак. За это собакодавам заплатят миллионы рублей. Дяденьки президенты всего мира – спасите бедных животных Ухты и всей Коми! Кроме вас – этого в России не сделает никто. Животных в России никому не жалко. Потому что в России принято считать что «Жалость унижает человека!» Так сказал Максим Горький и этому нас учат в школах. С уважением ученица 7 класса Олеся и мои друзья.
Собак жалко. Но и людей жалко. Особенно когда бродячие собаки на людей нападают, в том числе и детей кусают. Вы бы хотели пройти курс уколов от бешенства, если собачка чужая укусила.А ты ведь не знаешь здорова ли она.
То то не хочешь
Я тоже не хочу, чтоб мой ребенок шарахался от этих собак.
Люди должны быть ответственны за тех кого приручили.
А что ж вы свою маленькую дворовую собачку домой к себе не взяли? Мама не разрешила? Так начинайте сначало с себя и со своих родителей. А лишь потом на форум!!!