В Сыктывдинском районном суде продолжают рассматривать дело бывшего руководителя администрации муниципалитета Любови Дорониной и ее экс-подчиненных. На заседании 11 марта допросили свидетеля, которая работала в агентстве недвижимости.

Фото Константина Стратиенко

Женщина рассказала, что обратилась к коллеге-риелтору, которая «подбирала объекты для администрации, для переселенцев» и имела опыт участия в торгах, чтобы продать объект по адресу: улица Первомайская, 85. Его выставили за сумму более 2,6 миллиона рублей. Коллега согласилась помочь продать объект (квартиру, которая изначально в ЕГРН регистрировалась как комната). Вскоре та коллега привела на осмотр девушку. Покупательница все осмотрела, ей все понравилось, в том числе вид из окна.

Во время просмотра пришедшая девушка и коллега свидетеля обсуждали ремонт: в частности, где поставить плиту, где расположить розетки и какие обои нужны. Потом был второй осмотр. Объекту требовался ремонт: там были старые двери, обитые дермантином; полы, которые не менялись с момента постройки дома; пороги не убраны; темные обои. Раньше дом на Первомайской, 85 считался малосемейным общежитием, теперь это многоквартирный дом.

О договоренностях с администрацией коллега свидетельницы ничего не говорила. По словам свидетеля, коллега говорила о том, что деньги у администрации есть, их нужно реализовать. Собственник объекта передал ключи коллеге свидетеля, чтобы она сделала ремонт － свидетель предполагала, что условие о нем коллега указала в агентстком договоре с бывшим владельцем.

Под конец года на счет поступили 3,3 миллиона рублей. Свидетель объяснила, что разницу между 2,6 миллиона и 3,3 миллиона потратили в том числе на уплату налогов, на вознаграждение свидетелю как риелтору, на оплату ремонта. По словам свидетеля, коллега ничего от этой сделки не выиграла.

Свидетель, отвечая на вопрос адвоката, пояснила, что во время второго осмотра девушка отказалась от жилья. Свидетель уточнила, что объект считается все-таки квартирой: там есть кухонная зона, санузел.

По ходатайству прокурора огласили показания свидетеля, которые она дала во время расследования. Согласно этим показаниям коллега свидетеля победила в аукционе и заключила контракт с администрацией: она должна была в кратчайшие сроки сделать ремонт. Также согласно показаниям после поступления денег на счет бывшего хозяина квартиры коллега свидетеля получила более 500 тысяч рублей.

Отвечая на вопрос суда, свидетель пояснила, что после допроса у следователя у нее возникли замечания: по ее словам, «пытались впечатать пункты, которые я вообще не говорила». После второй просьбы их убрали.

Также свидетель пояснила вопрос о знании деталей агентского договора, что во время допроса следователь сказал ей: «Ну это же было?». Агентский договор ей не показывали.

*** По версии следствия, в октябре 2024 года Любовь Доронина ради своевременного освоения бюджетных средств, выделенных на программу по переселению людей из аварийных домов, дала поручение подчиненным, в том числе своему заместителю и начальнику жилищного управления, подготовить документы на приобретение жилых помещений, которые заведомо не соответствовали требованиям аукционной документации. После чего вместо заявленных по документам благоустроенных квартир были куплены восемь помещений, не отвечающих требованиям по благоустройству.

При грубом несоответствии жилых помещений условиям муниципальных контрактов заместитель начальника жилищного управления, выполняя поручение своего руководителя и главы района, изготовила не соответствующие действительности документы по осмотру и приемке жилых помещений и подписала их лично у всех членов комиссии без замечаний и без фактического осмотра жилья.

В последующем руководитель администрации, несмотря на осведомленность о фиктивности составленных документов, лично согласовала от имени администрации акты приема-передачи жилых помещений, после чего передала документы в бухгалтерию для производства оплаты. В результате были нарушены права и законные интересы 12 жителей Сыктывдинского района и членов их семей. Ущерб бюджету Коми составил 21,5 миллиона рублей.

Руководителя администрации Сыктывдинского района Любовь Доронину, заместителя руководителя администрации Елену Боброву, начальника управления по жилищным вопросам Наталью Букареву и ее заместителя Екатерину Лыткину обвиняют по пунктам «в», «г» и «е» части 3 статьи 286 Уголовного кодекса («Превышение должностных полномочий, с причинением тяжких последствий, совершенное группой лиц по предварительному сговору, из иной личной заинтересованности»). Дело было возбуждено на основании материалов, собранных прокуратурой и региональным управлением ФСБ.

На одном из судебных заседания Любовь Доронина заявила, что предъявленное обвинение является необоснованным. По ее словам, «следствие не разобралось в правовой природе переселения граждан из аварийного жилищного фонда, которое по своей сути не является улучшением жилищных условий». Она указала на то, что отклонения от технического задания, которое подготовили для аукционов для приобретения квартир, не повлияли на безопасность проживания. Администрация как заказчик могла потребовать устранения всех недоделок в рамках гарантийных обстоятельств. Любовь Доронина отметила, что люди, живущие по договору соцнайма при переселении должны получать благоустроенные помещения, равнозначные по площади прежним.

БНК