Основанием для переговоров с приглашением всех заинтересованных сторон явилось обращение в республиканскую палату обманутых дольщиков незавершенного строительства в селе Выльгорт.

- По состоянию на 1 марта 2013 года в России почти 86,5 тысячи обманутых дольщиков и 873 незавершенные стройки, - привел цифры член палаты Павел Поташов. – Есть регионы, где этот вопрос решен, но Коми к ним, как мы видим, не относится, так как в республике есть проблемный объект – жилой дом в селе Выльгорт и 21 обманутый дольщик.

Генеральный директор фирмы «Кречет» Виолетта Погудина, которая сейчас является застройщиком проблемного объекта, рассказала, что 2006 году фирма «Строй-Инвест-С» начала строительство пятиэтажного 25-квартирного дома в селе Выльгорт на улице Домны Каликовой. Для строительства дома привлекались средства дольщиков, но в 2007 году после забивки свай строительство было остановлено, поскольку деньги у фирмы закончились. В 2009 году директора фирмы «Строй-Инвест-С» приговорили к восьми годам лишения свободы за мошенничество.

- В 2010 году усилиями дольщиков фирму спасли от банкротства и переименовали в ООО «Кречет», - продолжила Виолетта Погудина. -  Проект был изменен в девятиэтажный дом на 48 квартир с подземным гаражом. Мы привлекли инвестора, на деньги которого была разработана новая проектно-сметная документация. Но все принятые меры результата не дали - на строительство денег нет.

По ее словам, сейчас дефицит бюджета составляет порядка 50 миллионов. Все попытки продолжить строительство путем переговоров с министерством архитектуры и строительства РК заканчиваются перепиской, а банки отказываются предоставить кредит, так как у фирмы нет собственного имущества.

Депутат Госсовета Коми Алексей Цыпанов  заметил, что за годы строительства проблемного дома в республике поменялось уже три министра архитектуры, поэтому решение проблемы он видит в политической воле главы региона. 

Заместитель руководителя администрации Сыктывдинского района Анна Воробьева также ничем не порадовала обманутых дольщиков, поскольку они  не являются льготной категорией, законом для них не предусмотрено предоставление земельных участков, а фирма-застройщик зарегистрирована в Сыктывкаре и к району отношения не имеет.

 - Мы семь лет пытаемся решить проблему, обращаемся во все инстанции, но результатов никаких от наших усилий не получаем, часть дольщиков до сих пор продолжают жить в съемном жилье, - добавил один из обманутых дольщиков Виктор Кирюхин.  - Принятый в ноябре 2012 года в Коми закон о мерах господдержки участников долевого строительства по большому счету тоже ничем помочь не может.

В ходе заседания было высказано предложение, что обманутым дольщикам необходимо в первую очередь попасть в единый реестр граждан, пострадавших от недобросовестных застройщиков.

Сенатор от Республики Коми Евгений Самойлов отметил, что готов посодействовать в экономической экспертизе проекта, а также добавил, что доведет до сведения главы РК итоги переговорной площадки.

Также участниками были высказаны предложения о разработке механизма предоставления государственных гарантий пострадавшим гражданам, в том числе изыскания средств регионального бюджета с целью направления их на завершение строительства проблемных объектов и выделения денежных компенсаций обманутых дольщиков. Кроме того, предложено рассмотреть опыт других регионов, где  с целью повышения инвестиционной привлекательности объекта может быть изменена площадь земельного участка под строительство. Также обманутым дольщикам взамен квартир выделяются земельные участки под индивидуальное жилищное строительство.

Рекомендации Общественная палата РК направит в адрес правительства и Госсовета Коми.