На сайт «Коми ЖКХ» с вопросом обратилась Ольга из Ухты, которая не понимает, на каком основании управляющая компания выставляет счета с несогласованным с собственниками тарифом.

Девятого января прошлого года на общем собрании собственников помещений дома № 66 по ул. Интернациональной было решено установить с 1 февраля 2013 года размер платы за управление, содержание и текущий ремонт общего имущества 25, 23 руб. плюс 0,10 руб. за восстановление перекрытий вентиляционных шахт и 1, 67 за замену светильников на энергосберегающие. Итого 27 рублей с квадратного метра.

Срок действия протокола собрания истек 31 января 2014 года. Однако управляющая компания «Дом» до сих пор «продолжает бессовестно предъявлять к оплате не только 25, 23 руб., но и эти дополнительные 0, 10 и 1, 67 руб. Следующее общее собрание назначено на май 2014 г., оно утвердит или не утвердит новые тарифы с 1 июня 2014 года».

Ольга просит объяснить, на каком законном основании УК предъявляет к оплате счета с несогласованным с собственниками тарифом 27 руб. с 1 февраля по 31 мая 2014 года.

По мнению консультантов сайта «Коми ЖКХ», в данном случае, возможно, имеет место злоупотребление полномочиями со стороны руководства УК.

Жилищным кодексом установлено, что общее собрание собственников - это орган управления многоквартирным домом. Следовательно, его решения обязательны для исполнения, в том числе исполнителями договоров управления многоквартирным домом. Управляющая компания не вправе вопреки решению собрания применять неутвержденный тариф.

Ольге предложено оставить жалобу на сайте «Коми ЖКХ» с приложением копий решения собственников и квитанций. Сотрудники сайта помогут оформить пакет документов для обращения в контролирующие органы.

В беседе с корреспондентом агентства «Комиинформ» заместитель директора управляющей компании «Дом» Елена Величко обещала за неделю подготовить письменный ответ и разместить его на сайте «Коми ЖКХ».