Крупнейший российско-польский проект – «ЦентроВудКом», реализуемый польской компанией «Centrozap» в Усть-Куломском районе Коми, пока активнее «мелькает» на Варшавской фондовой бирже и в польских СМИ, нежели воплощается в реальной жизни. Как прозвучало 6 октября на совещании в Усть-Куломе, проект выполнен лишь на 15 процентов. БНКоми представляет вниманию читателей аналитический обзор, посвященный этому достаточно амбициозному проекту с заявленным объемом инвестиций в 2,7 миллиарда рублей.

На следующий день после премьерского совещания по лесному комплексу польские СМИ сообщили, что «В. Путин посетил успешные инвестиционные проекты, хотя и не побывал на строительстве компании Centrozap», но пообещал облегчить бремя инвесторов за счет снижения арендной платы — сейчас Centrozap платит порядка 140 тысяч злотых ежемесячно». Этих новостей стало достаточно для того, чтобы биржевые спекулянты взвинтили курс акций Centrozap на 17 %.

Прежде такие скачки были дважды: в феврале 2009 года, когда Centrozap объявил о возможности привлечения американских инвестиций в проект, и в июле 2009 года после новости о заключении соглашения с GEM Global Yeld Fund (содействие в привлечении инвестиционных ресурсов).

Негативно на курсе акций сказалось мартовское сообщение об отрицательном заключении ЕБРР на предложение о софинансировании проекта «Центр глубокой (безотходной) лесопереработки с производственной мощностью около 750 тыс. куб. м готовой продукции в год на территории Усть-Куломского района Республики Коми».

- Проект в Коми произвел весьма положительное впечатление и показался интересным и объективным. Проекты же рассматриваются на нескольких уровнях и оцениваются в соответствии со строгими критериями, которые не являются «мягкими». Процедура начинается с региональных отделений. В итоге Совет директоров отклонил предложение. Представления, полученные от Варшавы, показывают, что с учетом всех критериев ЕБРР не может быть вовлечен в проект Centrozap в Коми, - отметил член Совета директоров ЕБРР Krystyny Gawlikowskiej-Hueckel.

Варшавских банкиров смутили пять вопросов. В частности недостатком является даже расположение проекта в Коми. Визит Путина и демонстрация успешных проектов могли бы частично снять опасения ЕБРР, но с остальными замечаниями инвестору еще придется поработать. Судя по публикациям, усилия по привлечению необходимого минимума в 50% от заявленных инвестиций прилагаются - обещан канадский инвестор на 40-60 млн. евро, объявлено об интересе итальянцев. Но для биржевиков заявлений о возможных соинвесторах уже недостаточно. Пока акции Centrozap торгуются ниже номинала (1zl), что не позволяет компании выйти из отдельного биржевого списка «грошевых» акций.

Centrozap более чем просто заинтересован в успешной реализации проекта, потому что если проект сорвется - придется доплачивать еще 85 млн. руб. арендной платы за лесной участок в полном объеме за весь период пользования.

Коми вряд ли может помочь снижением арендной платы, потому как это исключительно федеральная прерогатива. Инвестор, заключая договор на 49 лет, должен был оценивать свой реальный потенциал и потребность в сырьевых ресурсах. Сниженная арендная плата на период строительства — это плата за гарантированное наличие сырья к моменту запуска производства.

Проект в Коми является чуть ли не единственным (одним из двух-трех) крупным российско-польским инвестиционным проектом. Потенциал компании серьезный, и, возможно, республике следует предложить Centrozap приложить свой высокий потенциал в более знакомом для них направлении. В случае если реализация проекта зайдет в тупик, поляки снова будут несколько веков обходить российские леса стороной.