С 1 августа международная компания Colliers International приступила к управлению торгово-развлекательным центром «Парма». Ранее ТРЦ несколько раз пытались продать, цену периодически снижали, но желающих купить «Парму» так и не появилось. После этого владельцы решили снять объект с продажи и попробовать наладить дела.

Фото Сергея Паршукова

Как сообщили в торговом центре, Colliers International взяла на себя функцию комплексного управления, включая арендные отношения, маркетинг и эксплуатацию ТРЦ «Парма». По всей России компания управляет более 800 тыс. кв. м. недвижимости в 11 городах.

- Мы запланировали большой блок работ по наполнению центра арендаторами и привлечению аудитории в него, а также специальные маркетинговые программы для покупателей. Мы верим в то, что на главной улице Сыктывкара должен быть проект для жителей и гостей города, привлекательный и яркий, - прокомментировала партнер Colliers International Россия Анна Никандрова.

Напомним, в апреле этого года Федеральная брокерская компания UpLot выставила на продажу торговый центр «Парма» за 899,9 млн рублей. К июлю он подешевел до 688,5 млн. В последний раз здание можно было купить за 579,9 млн рублей.

В конце августа объявление о продаже исчезло с сайта бесплатных объявлений. В компании UpLot БНК объяснили, что продажей центра они занимались из-за того, что владельцы «Пармы» банкротятся. По закону, каждый раз, когда на недвижимость не находится покупатель, владельцы могут принять решение — продавать его, понижая цену, или нет. Когда цена снизилась на 320 млн рублей от первоначального предложения, сочли правильным отозвать его с торгов.

Тогда специалисты одним из вариантов дальнейшего развития событий видели в поиске новой управляющей ТРЦ компании, затем наладить дела и снова выставить «Парму» на продажу по достойной цене.

В отношении ООО «Управляющая Компания Альфа», которая владеет торгово-развлекательным центром «Парма», Арбитражным судом Коми введена процедура банкротства — конкурсное производство. Конкурсный управляющий Олег Парфенов поддерживает функционирование ТРЦ «Парма», чтобы обеспечить его сохранность и инвестиционную привлекательность: взаимодействует с коммунальными службами, арендаторами торговых площадей и помещений, поставщиками услуг. Как он известил суд, для завершения ликвидации ООО «УК «Альфа» требуется больше времени, как на продажу имущества должника, так и на расчет с кредиторами.