Судья Арбитражного суда Коми Татьяна Изъюрова сегодня провела выездное заседание в рамках иска Национального музыкально-драматического театра республики к Федерации профсоюзов Коми. Стороны переживают новый виток судебных разбирательств, связанных с установлением права пользования вестибюлем и туалетом в здании №4 на улице Бабушкина в Сыктывкаре. Сегодня суд лично обследовал и зафиксировал местонахождение других проходов в зрительный зал и альтернативных санузлов.

Суд убедился в театральных условиях. Фото Юрия Кабанцева

Напомним, театр просит установить сервитут - ограниченное право пользования частью чужой недвижимости. Это уже третья попытка с помощью суда урегулировать право прохода зрителей в театр через парадный колонный вход Федерации профсоюзов. Ранее стороны так и не смогли определить стоимость пользования так называемым «паркетным залом» во время показа спектаклей, через который публика попадает в зрительный зал, а также расположенным неподалеку туалетом.

В театре называют «астрономической для нищего театра» сумму в 1,5 тыс. руб., которую Федерация профсоюзов требует за час аренды вестибюля и холла. За те три часа, которые в среднем идет один спектакль, набегает около 4,5 тыс. руб. Как ранее было заявлено представителем учреждения, альтернатива «паркетному залу» - только узкие технические помещения, которые находятся в оперативном управлении у театра, но они непригодны для перемещения зрителей хотя бы потому, что не соответствуют требованиям пожарной безопасности. К тому же технический вход с торца здания ведет прямо на сцену и не соответствует культурной миссии учреждения искусства.

Как рассказала директор театра Татьяна Себекина, заключение договоров аренды каждый раз, когда планируется показ спектакля, а их бывает до 100 в год, очень неудобно еще по одной причине. Как она рассказала, в отсутствие лидера федерации профсоюзов Дмитрия Лукашенко, никто не соглашается подписывать договор. В таких случаях театру приходится возвращать публике деньги за билеты обратно.

Федерация профсоюзов как собственник помещений в части здания требует соразмерной платы за право пользования вестибюлем и туалетом, а также настаивает на сохранении ранее установившейся практики заключения договоров аренды помещений на время спектаклей.

- Паркетный зал используется для проведения новогодних «елок», здесь также проводятся панихиды и иные мероприятия. Это самостоятельное помещение, - обозначил для суда функциональное назначение паркетного зала представитель федерации профсоюзов Анатолий Данилов.

Далее он провел судью и представителей сторон в подвальное помещение, где и расположены спорные санузлы. По его словам, именно они используются зрителями во время спектаклей.

- Зайдите, пожалуйста, внутрь, - осторожно попросила судью художественный руководитель театра Светлана Горчакова.

- В каких целях, скажите, пожалуйста? - поинтересовалась судья.

- Чтобы посмотреть, в каких условиях они находятся, и за что мы платим! Я прошу, чтобы все прошли, особенно, журналисты! - настаивала г-жа Горчакова.

- Да туда страшно заходить! - прокомментировал один из присутствующих, уже обследовавших туалет, - СанПиНа на них нет!

- У федерации профсоюза нет средств, чтобы привести туалеты в надлежащее состояние, - пояснил Анатолий Данилов для суда, лично убедившегося в том, что санузлы действительно не видели финансирования уже много лет.

Участникам судебного процесса продемонстрировали все возможные входы и выходы в зрительный зал, в том числе технические, а также туалеты артистов, находящиеся в состоянии ремонта, и помещения с санитарным назначением, которые театр из-за конфликта с собственником помещений долгое время не может подключить к канализации.

Когда делегация сгрудилась в зрительном зале, там как раз шла репетиция спектакля. На сцене в костюмах пытались изобразить танцевальные движения три дамы и мужчина. Из-за начавшегося спора сторон, они замерли и, видимо, чтобы разрядить обстановку Светлана Горчакова отдала команду «Включить музыку, пусть они танцуют!». Представитель федерации профсоюзов, недоуменно переспросил худрука театра: «Это вы мне?» и убедился, что все-таки не ему, а артистам.

Пока процессия обследовала коридор с гримуборными, из одной выглянул мужчина и крикнул кому-то: «Ты что за кальсоны принес, они же мне малы!». Увидев скопление неизвестных людей и человека в судейской мантии, он исчез за дверью.

Обследован был и подвал, в котором сосредоточенно курили технические работники театра. Участники судебного процесса смогли убедиться, что пропускать в театр зрителей через этот узкий и заставленный разными предметами проход будет очень сложно.

Сторонам показали еще один проход в зал со второго этажа через кабинет худрука театра, пульт звукорежиссера и правительственную ложу, которая, как заверила Светлана Горчакова, не используется по прямому назначению. Представители руководства республики, по ее словам, обычно располагаются в самом зале.

- Никто не запрещает зрителям проходить, - посчитал нужным вмешаться долгое время наблюдавший со стороны за перемещениями по залу участников судебного процесса председатель Федерации профсоюзов Коми Дмитрий Лукашенко. – Но поскольку так сложились наши отношения с театром, что аренду паркетного зала они платили и извлекали из этой аренды прибыль, располагали здесь буфет и прочее, то мы эти отношения пока продолжаем. Сервитут тоже не бывает бесплатным.

По итогам судебного заседания, состоявшегося после осмотра помещений на Бабушкина, 4, суд удовлетворил ходатайство республиканского агентства по управлению имуществом, заявившего сегодня о подаче самостоятельного иска к Федерации профсоюзов Коми о признании права общей долевой собственности на спорные помещения, и приостановил производство по делу до рассмотрения иска агентства.