content/news/images/88522/BOB_7783_mainPhoto_mainPhoto.jpg
14:18, 15.01.2019 / ЛАЙФХАКИ

«Законы коммуналки»: как убрать самовольно установленный гараж

Самовольные постройки, в частности гаражи, не только не украшают улицы города, но и мешают реальным владельцам участков использовать свою землю. Эксперт в сфере ЖКХ Александра Афонина рассказала БНК, как жители города могут самостоятельно решить этот вопрос.

«Законы коммуналки»: как убрать самовольно установленный гараж
Фото Виктора Бобыря из архива БНК

В соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является какое-либо сооружение, возведенное на земле, не предназначенной для этих целей, без необходимых разрешений, либо без соблюдения градостроительных или санитарных норм. К категории таких построек относится и самовольно установленный гараж.

- В случаях, если кто-либо без жителей дома построил на придомовой территории гараж, или арендатор нежилых помещений дома - магазина, ресторана, ломбарда, построил или пристроил к дому что-либо для своих хозяйственных нужд по собственной воле и без разрешений — это самовольная постройка, - отмечает Александра Афонина.

Если придомовая территория оформлена в общую долевую собственность, то жители могут сразу обратиться в мировой суд по месту нахождения дома - от лица кого-либо из собственников или от лица ТСЖ или УК (в зависимости от формы управления).

- В иске необходимо в произвольной форме указать все известные обстоятельства. Только факты, избегайте эмоций: кто, как давно и где возвел постройку, а также сопутствующие обстоятельства, имеющие отношение к делу. Не лишним будет приложить к иску фото- и видеодоказательства. Хорошая юридическая поддержка и наличие результатов независимой экспертизы также не помешают, - подчеркивает эксперт.

Процесс будет идти дольше, если земля принадлежит городу. В этом случае надо обратиться в администрацию. Иск будет подан от какой-либо из городских служб, так как принудительный снос постройки возможен только по решению суда. Застройщик-самовольщик будет обязан снести незаконное строение за свой счет.

Предыдущие материалы спецрубрики БНК «Законы коммуналки»:

Какие права имеют жители при отключении холодной воды

Как остановить захват дворовой территории

Как долго имеют право отключать горячую воду

Что делать, если на автомобиль упало дерево

Что делать при слабом напоре воды

Как быть, если соседи мешают делать капремонт

Что делать, если во дворе не горит фонарь

Как убрать автохлам со двора

Как подготовить квартиру перед отъездом

2623

Комментарии (8)

Добавить комментарий
  • Ностальгия
    15.01.2019, 14:25:52
    Ответить
    Мы так же всем двором по гаражам гоняли. В догонялки, мастюху играли))
    • А через минуту
      15.01.2019, 15:24:43
      Ответить
      кто-то прыгнет на крышу "подснежника"!
      • Так ему и надо!
        15.01.2019, 18:27:41
        Ответить
        На машине надо ездить. Ну или хотя бы сметать с неё снег.
  • Ностальгия
    15.01.2019, 14:26:56
    Ответить
    Гаражи, что у 21 школы стоят\стояли
    • а потом
      15.01.2019, 15:46:11
      Ответить
      крыши у гаражей протекали в дождь. Уничтожали чужое имущество.
  • 111
    15.01.2019, 15:34:22
    Ответить
    И зачем нам администрация, граждане возьмем все в свои руки. Не будем кормить дармоедов.
    • да
      15.01.2019, 16:11:32
      Ответить
      И советчиц типа афонькиной по спине мешалкой
  • Нарик Героян
    15.01.2019, 18:30:06
    Ответить
    У меня сосед ставит машину в гараж каждую ночь. А в ней такая магнитола классная - на три дозы потянет, не меньше! И диски литьё, и резина хорошая.
    Скажите, в какой кабинет в администрации обратиться, чтобы заставили его снести гараж и парковать машину на улице?

Хочу получать главные новости дня в Коми!