Суд частично удовлетворил иск Ирины Белевцовой, которая требовала от сыктывкарской строительной компании «Архимед» крупную неустойку. Фирма построила ей дом в селе Выльгорт Сыктывдинского района, однако, по мнению заявительницы, не довела работы до конца. По словам представителя женщины Романа Койдана, сумма неустойки не устроила заявительницу. Она намерена обжаловать решение суда. Кроме того, решение было вынесено на основании экспертизы, уже после которой дом перекосило, «он стал съезжать».

Фото Николая Антоновского

Напомним, Ирина Белевцова захотела улучшить свои жилищные условия, поэтому продала свою квартиру в надежде построить дом. Женщина обратилась в строительную компанию «Архимед», заключила с ней договор на строительство жилого дома с отделкой первого этажа «под ключ». По обоюдной договоренности цена договора составила 1 млн 380 тысяч рублей, объект должен был быть сдан 23 июня прошлого года. Как уверяет Ирина Белевцова, строители экономили на многих вещах — электропроводке, коммуникациях. Кроме того, они изменили проект, теперь в доме другая планировка. 23 июня дом так и не был достроен, однако женщине негде было жить, и она въехала в него.

Позже Ирина Белевцова подала в суд и потребовала уменьшение суммы договора, взыскание неустойки за невыполнение строительных работ в срок, компенсации морального вреда и взыскание штрафа за нарушение прав потребителя. Суд частично удовлетворил эти требования, однако женщина с решением не согласна и намерена обжаловать его.

- Решение суда было вынесено на основании экспертизы. Однако уже после проведения экспертизы дом у Ирины Белевцовой фактически поехал: с одной стороны он наклоняется, а с другой опускается с каждым днем. Такая ситуация продолжается почти неделю. Поэтому мы намерены обжаловать решение. Тем более суд постановил обшить дом сайдингом, а на эти цели выделить определенную сумму денег, но этих денег будет недостаточно. Сам материал без учета работ стоит примерно столько, сколько указано в решении, - пояснил юрист Роман Койдан.

Ирина Белевцова намерена и дальше судиться и доказывать свою правоту.

В свою очередь представитель компании «Архимед», юрист Ирина Ушакова пояснила БНК, что именно Ирина Белевцова настаивала на экономии при строительстве и утвердила проект дома.

Что касается затягивания сроков строительства, то по договору с «Архимедом» от 23 марта 2012 года, стройка должна была продлиться с 24 марта по 24 июня 2012 года. Однако, объясняет представитель интересов «Архимеда», право собственности на земельный участок было оформлено Белевцовой 12 мая, границы участка были определены еще позднее.  Поскольку первоначально предназначение земли значилось как «для ведения индивидуального подсобного хозяйства», то потребовалось разрешение на строительство индивидуального жилого дома. Фактически строители смогли приступить к работам 1 июня 2012 года. Кроме того, стройка была осложнена тем, что участок находится в «трудной зоне», куда не могла подъехать крупная строительная техника.

Ирина Белевцова ходатайствовала в суде о проведении экспертизы, сама заказала и оплатила судебную строительную экспертизу. Как установил эксперт, не выполнена внешняя отделка дома сайдингом, скрытых дефектов дома не обнаружено. В числе недоделок отмечено: промерзание металлической двери главного входа, отсутствие вентиляции (первоначально женщина планировала провести в дом газ, но впоследствии дом был переведен на электробогрев), отклеивание обоев близ окна из-за скапливающегося конденсата и незакрепленный стык линолеума. Других дефектов экспертиза не обнаружила.

- Из экспертизы, на которой настаивала истец, очевидно, что серьезных недоделок нет. Ирина Белевцова отказалась пойти на мировое соглашение и получить от строителей 300 тысяч рублей, она намеревалась отсудить более 3,7 миллиона рублей (неустойку, компенсацию морального вреда и штраф). Однако суд взыскал в пользу Белевцовой 42 тысячи рублей с учетом неустойки и компенсации морального вреда, поскольку экспертиза не обнаружила серьезных недоделок. А также штраф в размере 21 тысяч рублей. В настоящее время решение суда в законную силу не вступило - подчеркнула представитель ответчика.

- В связи с тем, что дом «поехал», женщина к строителям не обращалась и заявила об этом только в суде. Объект находится на гарантийном ремонте два года, однако Ирина Белевцова от него отказывается, - пояснила представитель строительной компании.