Союз промышленников, предпринимателей и работодателей Коми решил не приукрашать правду о регионе
Сегодня в Сыктывкаре состоялось заседания правления регионального Союза промышленников предпринимателей и работодателей (СППР). Члены союза намеревались обсудить проблему доступности жилья в Коми и принять итоговое обращение к федеральному руководству о положении дел. Однако, углубившись в суть вопроса, присутствующие пришли к выводу, что подготовленная заранее бумага никуда не годится и решили написать новый, более реалистичный текст.
Тамара Уланова опустила промышленников, предпринимателей и работодателей Коми на грешную землю
Прибывший с небольшим опозданием глава Коми Владимир Торолопов сходу сообщил членам союза, что завтра вылетает на последнее в этом году заседание Госсовета Российской Федерации. По словам г-на Торлопова, ему доверили выступить с небольшим докладом – минут на шесть.
- У меня уже готов четвертый вариант выступления, но я бы хотел, чтобы вы мне что-нибудь подсказали по лесной проблеме – о том, что сделано или надо сделать, - неожиданно озадачил присутствующих губернатор.
Впрочем, отказываться помочь главе, тем более по такому ответственному делу, разумеется никто не стал.Первым по повестке дня докладывал заместитель министра архитектуры, строительства и коммунального хозяйства региона Николай Смышляев.
Его выступление было посвящено проблемам жилищного строительства в Республике Коми По словам замминистра, за последние несколько лет в регионе значительно увеличились темпы ввода жилья. При этом, по мнению г-на Смышляева, на положительную динамику развития строительной отрасли повлиял стартовавший в 2006 году национальный проект «Доступное и комфортное жилье гражданам России».
Чиновник добавил, что темпы строительства в ближайшее время только возрастут. В этом году, в соответствии с соглашением о сотрудничестве между правительством Коми и министерством регионального развития России, в республике планируется ввести 195 тысяч квадратных метров жилья, что составляет 110 процентов от уровня прошлого года.
- По предварительным данным, мы прогнозируем, что выполним столь напряженные обязательства, - заявил замминистра, поймав одобрительный взгляд Владимира Торлопова.Между тем, из-за стремительного роста цен на жилье, для подавляющего большинства жителей региона оно останется недоступным (или комфортно-недоступным - БНКоми).
- Если говорить о разбросе цен на квартиры в республике, то он достаточно большой, - отметил г-н Смышляев. - К примеру, в Воркуте однокомнатную квартиру можно приобрести за 200 тысяч рублей, в Сыктывкаре и Ухте ее стоимость составляет не менее 2 миллионов.
Замминистра отметил, что к концу 2006 года индекс доступности жилья в Коми достиг четырех лет, в этом году он близиться к 5, 7.Решить эту и другие жилищные проблемы, по словам г-на Смышляева поможет республиканская программа «Жилище» разработанная на период с 2008 по 2012 год. Общий объем ее финансирования – более 3 миллиардов рублей.
Реализация программы, как полагают чиновники, позволит решить целый комплекс задач, среди которых: обеспечение земельных участков инженерной инфраструктурой, стимулирование роста темпов индивидуального строительства, а также обеспечение жильем молодых семей и граждан, проживающих в ветхих и аварийных домах.
Заслушав г-на Смышляева, свое мнение о проблемах строительной отрасли пожелала высказать директор компании «Горстрой» Тамара Уланова. Неизменно активный директор отметила, что главная проблема на сегодняшний день – недофинансирование строительства.
– В связи с этим компании сокращают объемы ввода жилья, так как оно впоследствии не будет реализовано. К примеру, программа «Жилище», о которой нам рассказывали, сориентирована на то, что 90 процентов строящегося жилья будет покупать население. Однако даже средний кредит на 2 миллиона рублей (цена однокомнатной квартиры) не по карману подавляющему большинству жителей Коми. Ежемесячные выплаты по нему составляют примерно 30 тысяч рублей в месяц, при том, что средняя зарплата у нас не более 20 тысяч (по последним данным средняя зарплата в Коми по итогам октября составила 17,3 тысячи рублей – БНКоми), - объяснила руководитель «Горстроя».
По мнению г-жи Улановой, объемы ввода жилья обозначенные в региональной программе «Жилище» – невыполнимая задача, если государство не решит главную проблему – доступности жилья. - Мы же все прекрасно понимаем, что зарплаты завтра в 2-3 раза не вырастут. Поэтому если мы хотим, чтобы отрасль в республике развивалась, нам необходимо в первую очередь решить эту проблему, - подытожила она.
Остальные выступавшие поднимали проблемы неконтролируемости рынка стройматерилов, отсутствия квалифицированных кадров, маленьких зарплат (по строительной смете оплата труда рабочих составляет немногим более 3 тысяч рублей), недостатка мест в детсадах для приезжих специалистов и т.д. Как оказалось, ни одна из озвученных проблем не была отражена в итоговом обращении, которое промышленники должны были принять и отправить в российский Союз промышленников и предпринимателей.
Поднявшийся на трибуну депутат госсовета и профбосс Дмитрий Лукашенко предложил переписать «некуда не годящийся» текст, отразив в нем все озвученные проблемы. - А то, отправим эту бумагу в Москву, нам в один прекрасный момент скажут: «А, что вы выступаете, сами же написали, что у вас все хорошо, темпы ввода растут, проблем практически нет», - раскрыл он суть своего предложения.
Члены правления союза г-на Лукашенко поддержали и, закрыв заседание, разошлись по своим делам.
Комментарии (34)
спрашивается куда идут остальные 30 накрученных рубликов на каждый кв.м.
и нечего пенять на государство, что что-то недофинансируется.
надо государство жестко простчитать всю себестоимость построенного жилья - чтоб \"приятно удивить\" таких предприимчивых строителей.
надо создавать госкорпорацию Росстрой с филиалом в каждом регионе, которая учавствует во всех тендерах на застройку с предложением по реальной цене с наценкой примерно в 20 %. со стоимостью кв метра в районе 12 000 руб- туда и реальная себестоимость и наценка которая позволит Госкорпорации нормально существовать.
думаю, все частные фирмы будут укрупняться, противоставляя себя госкорпорации, а некоторые будут просто поглощены
например, ООО Горстрой- является филиалом в Сыке федеральной госкорпорации Росстрой, где контрольная доля в уставе принадлежит государству в лице местного муниципалетета. Сразу вся спесь у предпринимателей пропадет. Будет доступное жилье для ВСЕх
государственную власть должны сначала уважать, а потом боятся, а то некоторые начинают торговаться.
все равно по нынешним ценам евроцемента
себестоимость кв метра все равно остается в районе 10 000 руб.
Мне всегда нравится что в нашей стране Проблема- разбивается на мелкие составляющие и мелких действующих лиц, а кто виноват- Неизвестно.
я еще говорил о таком прекрасном понятии чистка внутренних рядов
а кто сказал что -то про Лужкова?
вы не о том подумали,
чистка подразумевает в себе такое понятие- как уменьшие влияние на политику и экономику в целом,
в данном случае надо уменьшать влияние московской группы Лужкова остатков староельцинской команды на принятие решений в стране. в данном случае поддерживаю депутата Александра Лебедева в его борьбе с Лужковым
никто не говорит о публичной \"казни\" и выдворение с должности.
не знаю к чему это привязали.
думаю при любой постановке вопроса со стороны действующего президента- Лужков никуда не денется
рейтинг то у него в целом по стране близок к нулю.
и при любой завязке борьбы- он проиграет.
так что все будет как скажет президент
кто-то прицепит Лужкова и его свяжет с ЕР.
хотел проверить кто выскочит и скажет это
ВЫСКОЧИЛ некто Багарма- этакий местный журналист, единственное свое утешение нашедший в анонимаусе на бнкоми.
тем более все не по теме
Багарма не заговаривайте зубы
ВСЕ РАВНО себестоимость ЖИЛЬЯ составляет около 10 000 руб
Дурень, сболтнул лишнего, теперь виляешь туда-сюда, Багарма у него стал виноват, он не того имел в виду.
все то что я сказал, а таких как ты Багарма называют стакачок, такие как ты в 1937 доносы и писали на соплеменников, сцуко
что бояться мое поколение власть еще возьмет,
все в свое время,
таких как я много, наше время еще не пришло
дядек таких как ты Багарма на заслуженную пенсию
отправим, то что надо государству- вернем в полной мере,
при нас Государство расцветет, жуликов посадим/
уголовное право усилим, за коррупцию будем сажать несмотря на какие-то связи. Америку задвинем далеко назад к индейцам. Россия будет государством лидером в мире.
Скоро будем Луну осваивать.
мы за вами следим Багарма.
Слава России!!! Слава Империи !!!
Если ты такой ниибацца знаток строительного рынка, почему бы к примеру тебе не строить и продавать жилье за 20 т. кв. м. с рентабельностью 100%?
Спрос обеспечен. Зачем госкорпорации? Почему сам не строишь?
Правильно. Знаешь ответ.
Стоимость метра определяет не стоимость цемента а херова туча согласований и откатов.
Так что осторожней с цифрами,
имперский сержант с листовкой.
строил дома за такую цену.
Если государство ставит амбициозную социальную задачу решить проблему Доступного жилья. В этом вопросе не надо надеяться на добрых предпринимателей, понятное дело целью которых стоит извлечение прибыли. Государство само должно начать активно действовать на строительном рынке, точно так же как на газовом и нефтяном рынках. Не надо говорить тут про монополию. Просто в этом случае частные строительные компании будут укрупняться а некоторые поглощаться сами же частниками. Также как происходит ситуация на банковском рынке. Все мелкие банки были поглощены или просто закрывались. С приходом крупных игроков в любом бизнесе - ситуация улучшается. А строительная госкорпорация будет диктовать цены на строительном рынке. Предприниматели скрипя зубами будут ставить 12 000 за кв.метр. Если кому-то не нравится- на его место придет другой более продвинутый частник.
Багарма, знай когда я задаю в посте вопрос,
следующим постом через две минуты я не отвечаю- гы гы гы. Это глупо. Багарма а ты глуп если считаешь что можешь читателей ввести в заблуждении
и тут возникает парадокс- где выгоднее купить квартиру: по ставке 17% годовых за 15 000 руб за кв.метр или купить квартиру по ставке 7% годовых за 60 000 руб за кв.метр.? Выгоднее первый вариант. Гос чиновники этого как будто не видят, очень странно. Банки с радостью докладывают о очередном снижении ставок, а завтра же предприимчивые строители повышают цену за кв.м в разы.
Надо как раз, упор делать на развитие самого созидательного строительного процесса, который состоит из разных ступеней, включая согласование проекта, снижение себестоимости и т.д.