Предприниматель-правозащитник Зубков остался на птичьих правах
Управление капитального строительства Сыктывкара нанесло в арбитраже два мощных удара по правовым позициям своих оппонентов, препятствующих строительству пристройки к жилой пятиэтажке по ул. Пушкина, 21, - предпринимателя, члена Коми правозащитной комиссии «Мемориал» Владимира Зубкова и примкнувших к нему нескольких десятков собственников квартир в этом доме.
Сначала Арбитражный суд Коми не признал нарушением прав предпринимателя строительство многоэтажной пристройки к дому на земле, которая на праве общедолевой собственности принадлежит Зубкову и жильцам многоквартирного дома. Этим же решением судья Светлана Маклакова отказала и в удовлетворении требования правозащитника об устранении препятствий в пользовании земельным участком.
Другим решением арбитража, вынесенным судьей Татьяной Галаевой, по иску администрации Сыктывкара к ФГУ «Земельная кадастровая палата по Коми» по сути аннулированы ранее безоговорочно признаваемые в суде права собственности Зубкова и жильцов на оспариваемую землю.
Суд признал постановку земельного участка дома № 21 по ул. Пушкина на кадастровый учет, происходившую в 1995 году, незаконной и аннулировал запись в Едином госреестре земель. Отметим, что, согласно земельному кодексу, право общедолевой собственности на земельный участок появляется у кого-либо только после оформления земли в Роскадастре. Таким образом, решение суда фактически отменило право собственности Зубкова на участок земли, который он совместно с жильцами считали своим.
Изменение правового статуса правозащитника потребует пересмотра нескольких ранее вступивших в силу решений Арбитражного суда Коми. Напомним, Зубков неоднократно добивался отмены разрешений на строительство пристройки, выданных столичной администрацией.
Владимир Зубков явно не был готов к такому варианту развития событий. Решение судьи Галаевой о незаконности постановки участка земли на кадастровый учет и вовсе повергло правозащитника в ступор. По словам Зубкова, более необъяснимого решения в Арбитражном суде Коми он не встречал. Правозащитник грозится устроить снос спорной пристройки.
- В суде было заявлено о пропуске истцом трехмесячного срока для обращения в суд, - возмущается он. - Однако о постановке данного участка на кадастровый учет без проведения межевания стало известно менее трех месяцев назад. Хотя только от меня администрация в течение трех лет исправно получала арендные платежи за землю.
По мнению Владимира Зубкова, если решение суда о незаконности оформления земельного участка устоит в вышестоящих инстанциях и вступит в силу, оно породит правовой коллапс в земельных отношениях в масштабе республики.
- Снятие с кадастрового учета оформленного земельного участка породит волну аналогичных заявлений. Я теперь буду искать земельные участки, которые должны попасть под эту схему. Таких участков будет сотни, ведь в 1990-х годах участки ставились на кадастровый учет кварталами. Практически все они регистрировались в земельной кадастровой палате по одному шаблону, - считает Владимир Зубков.
Комментарии (77)
Зубкову следует направить все материалы дела (помимо кассации и пр.) в квалификационную коллегию Арбитражного суда РФ.
На зонах судей тоже много сидит.
Вот от сюда вся и злоба, и ничего конкретного. Просто бабочка-капустница...
У не фанатки прям желчь брызжет через комп. Отказал Зубков чтоль? так ведь женатый наверняк вот и не клюнул на вас уважаемая не фанатка.
Насчет вышесказанного (Фемидой и прочими): не было у меня с ним отношений и не хотелось - не мой типаж. А от девочек, с к-рыми он встречался, подобные вещи (отн-о его характера) слышала
Милая девушка, то, что Зубков не Ваш типаж, это ещё не говорит о том, что он плохой человек.
То, что о нём говорили его бывшие подруги, так Вы много встечали случаев, когда женщины про бывших любовников отзываются исключительно хорошо?
Что касается отката, то откаты получают чиновники из администрации и судьи. (Я, как Фемида, это знаю). А Зубков частнопроктикующий юрист, и получить он хотел не откат, а заслуженное вознаграждение за свою работу. Вы вот кем работаете? Будете для десятков людей делать работу бесплатно, если на этом на хлеб зарабатываете?
А насчёт Вашего типажа... Я то сама Богиня, но у нас тут на олимпе интересуются, каков Ваш типаж, может какого Бога подберём, Вы, судя по притензиям, на меньшее не согласны?
теперь любого землепользоватлея или собственника земли государство может произвольно лишить прав, сославшись на "законное решение суда"
скоро дойдем до того, что начнут сносить жилые дома в центре города под предлогом того, что земля под ними в 50-х-90-х была выделена незаконно
Суть этой статьи не в том, что господин Зубков такой "неудачник" дело проиграл, а в том, что наша администрация - полная ж***, за деньги готовы любую бумажку подписать, деньги в течении стольких лет брали, а о том, что право собственности на участок оформили не по закону и вообще аннулировали, они как-то сказать забыли.
___________________________________________________
Господа эти, трудятся, чтобы "поиметь" больше народу! Этого стоит бояться!
Когда же начнется у нас действие законности? Или мы, как чурки бессловесные будем смотреть всю жизнь на то, как нас .....
Девченки - не ссорьтесь! Все будете счастливы - только надо верить в это!