19:21, 31.03.2010 / ОБЩЕСТВО

В Сыктывкаре начались массовые выселения жильцов «частного» общежития

В Сыктывкаре в скандально известном общежитии на улице Первомайской, 115 начались массовые выселения жильцов через суд. По информации БНКоми, на сегодня приняты решения суда по пяти семьям, всего же исков на выселение без предоставления другого жилья подано около полусотни. Выселения последовали по результатам подозрительной сделки, по которой владелец здания - ОАО «Сыктывкарстрой» - продал директору сыктывкарской компании «Альянс» Андрею Бойцову 48 благоустроенных комнат фактически вместе с жильцами.

 

Решения о выселении без предоставления другого жилья вынесены в отношении и нескольких матерей-одиночек, среди которых оказалась медработник Татьяна Макарова.

- Я живу в комнате с 1997 года. Воспитываю одна двоих детей - семи и двадцати лет. В отношении нас суд вынес заочное решение о выселении без предоставления другого жилья, - сообщила БНКоми Тамара Макарова. – Другого жилья у меня нет. В Сыктывкар я приехала из Троицко-Печорского района. Там жили мои родители, родительский дом сгорел много лет назад. Я имею статус малоимущей. О том, чтобы снимать жилье, я даже думать не могу. Мне даже услуги адвоката оказались не по силам.

Вчера в УВД Сыктывкара поступило коллективное заявление от двадцати жильцов дома на Первомайской, 115 с требованием проверки законности по отчуждению 48 комнат за ничтожно малую сумму. Кроме того, заявители указали, что собственниками комнат должны были стать они, как это предусматривало соглашение, достигнутое в ходе разбирательства в арбитражном суде по иску прокурора республики к «Сыктывкарстрою» о передаче здания в муниципальную или государственную собственность.

Представитель инициативной группы жильцов дома Максим Смирнов не понимает, как возможно было допустить такой вариант событий.

- Не только нас, но и прокуратуру Коми, агентство Коми по управлению имуществом республики Коми, администрацию Сыктывкара, – мы считаем, что всех просто кинули, обещав передать все комнаты жильцам по факту проживания взамен на отказ от борьбы, в результате которой «Сыктывкарстрой» рисковал потерять, в том числе, первые два нежилых этажа дома, - считает Максим Смирнов. – Мы надеемся, что действиям бывшего и нынешнего руководителей «Сыктывкарстроя» - Сергея Бондарчука и Вячеслава Литвинова, директора «Альянса» Андрея Бойцова и их представителя юриста Максима Чернякова правоохранительные органы дадут надлежащую оценку в рамках уголовного законодательства.

Доказательствами достигнутой договоренности 2006 года жильцы считают протоколы судебных заседаний в арбитражном суде. Кроме того, по их словам, есть свидетели из числа участников судебного разбирательства, с которыми велись переговоры о процедуре передачи комнат жильцам.

Массовое выселение возмутило сопредседателя общественной организации «Движение жильцов общежитий Коми» Алексея Попова.

- Случай массового выселения 48 семей через суд – беспрецедентен в масштабах всей страны, - заявил БНКоми Алексей Попов. – Очевидно, что общежития, попавшие в план приватизации акционерных обществ, есть в каждом регионе. Интернет пестрит такими сообщениями. Мы регулярно связываемся с объединениями жильцов «частных» общежитий в Воронеже, Перми, Самаре, Московской и Ленинградской областях. Обмениваемся судебной практикой, которая весьма противоречива в отношении людей, вселившихся в общежития после приватизации их. Тем не менее, нигде до массовых выселений дело не дошло. В большинстве случаев ситуации разруливали власти региона. В Воронеже и Перми дело доходило до перекрытия улиц, массовых голодовок и других действий со стороны выселяемых. Мы продолжим наши обращения к власти, чтобы предотвратить катастрофу, какой еще не было ни в одном городе России.

В 2006 году жильцы в обмен на обязательство передачи жилья им в собственность отозвали свои заявления из Сыктывкарского городского суда, Верховного суда России, Европейского суда по правам человека, а также представили свой отзыв в Арбитражный суд, в котором просили поддержать позицию ОАО «Сыктывкарстрой».

Из ста с лишним жилых помещений жильцам было передано меньше половины.

 

1164

Комментарии (54)

Добавить комментарий
  • Если сыктывкаргорстрой - собственник, то он прав.
    31 марта 2010 г., 20:21:38
    Ответить
    Придется жильцам выкупать квартиры, брать ссуды.
    Если были другие соглашения - надо выполнять или искать компромисс.
    А вообще сложный этот квартирный вопрос...
  • андрей бойцов
    31 марта 2010 г., 21:21:54
    Ответить
    это понятно
    .
    а как фамилия, имя и желательно отчество у оао сыктывкарстроя.
  • "Владелец продал" другому лицу свою собственность?
    31 марта 2010 г., 21:35:24
    Ответить
    Может продать кому хочет. Если деньги есть у города ( а их нет 100%)- покупайте и отдайте жильцам бесплатно, если нет - увы.
    Капитализм вещь жестокая. Если квартиры были в аренде - о чем вообще разговор.
  • Чем лучше жильцы Первомайской, 115 от тех, кто стоит в очереди
    31 марта 2010 г., 21:39:50
    Ответить
    по 10-20 лет в администрации?
    ИМ тоже нужно жилье и там тоже дети. Получается, что помогут одним за счет других. НЕсправедиливо.
  • komm.2009
    31 марта 2010 г., 22:07:02
    Ответить
    Хотели капитализма-получите,голосуете за лидера нации и его правящую партию-радуйдесь ,полученными плодами и не квакайте! Думать надо постоянно,а не когда жарены петух кой-куда клюнет ! Суетиться начинаете,если беда придет в собственный дом,а остальное происходящее не колышет,так не бывает!
  • крайний
    31 марта 2010 г., 22:25:45
    Ответить
    Крайне интересно было бы услышать ответы на следующие вопросы:
    1. Не пытался ли кто-либо из жильцов хотя бы записаться (нет, не попасть, попасть с таким вопросом - нереально) на прием к Главе, типо того, который проводился намедни в партийном офисе?
    2. Не пыталась ли партия власти в лице ее особо одаренного и лелеемого горожанами вождя Р.В. Зенищева ознакомиться с ситуацией?

    Ответов на эти вопросы не жду. Ибо и так отсветы известны.
  • просто
    01 апр. 2010 г., 0:27:50
    Ответить
    чудно у вас как то
  • Житель Коми
    01 апр. 2010 г., 1:24:07
    Ответить
    Братки из 90-х,шестерки и прикормленные чиновники
    Как мы видим ситуация не улучшилась,а наоборот ухудшилась,поэтому повторю свой комментарий к посту "«Сыктывкарстрой» продал по частям заселенное жильцами общежитие"( http://www.bnkomi.ru/data/news/3346/ ) / В 90-е годы прошлого века братки,надев дорогие костюмы и заняв руководящие должности непосредственно или посадив туда своих шестёрок в "Сыктывкарстрой","Печорское строительство",Альянс,и т.п. фирмочках при полной поддержке администрации действуют по принципу "утюга", захватывают общежития,чтобы в дальнейшем сдавать их в наем по более высоким ценам (в 10-20 раз больше,от той цены,которую бы платили эти жильцы,если бы эти общежития были бы в муниципальной собственности) .Какой чиновник откажется от ежемесячной дополнительной прибавке к своей зарплате от которого зависит решение вопрос о правомерности продажи по частям заселённого жильцами общежития.Что касается выкидываемых жильцов на улицу этих двух домов,то братков,шестёрок и прикормленных чиновников это ни сколько не волнует,сытый голодного не уразумеет. ../ Что касается решения по выселению жильцов этого общежития,то близится период отпусков и поступление "золотой молодёжи" в престижные ВУЗы РФ,а кому повезёт,учёба за границей,скорый выход на пенсию,улучшение жилищных условий и т.п. радости,которые не купишь на официальную зарплату.
  • живущий
    01 апр. 2010 г., 8:37:02
    Ответить
    Ситуация сложившаяся в общаге на самом деле критическая. Не понятно почему, но все органы власти открещиваются от жильцов и их проблемы, как от проклятущих. Где власть? Почему все закрывают глаза на то, что творится под носом у этой власти, в самом центре города? Никому нет никакого дела. Список тех чиновников, которые сегодня никак не реагируют на эту проблему, а по своей должности должны реагировать, можно приводить бесконечно. Все только обещают помочь, кивают головой, мол, "понимаем", "поможем", а воз и ныне там. Уже с 2004 года жильцы САМИ пытаются решить этот вопрос. Но сейчас настал критический момент - людей реально с малолетними детьми выселяют на улицу. Где закон?
  • 5
    01 апр. 2010 г., 8:59:05
    Ответить
    А как жильцы попали а эту общагу?У них есть ордера ?Вот это и есть рейдерство со стороны жильцов
  • Если это была аренда,
    01 апр. 2010 г., 9:34:20
    Ответить
    то о чем говорить.
  • живущий
    01 апр. 2010 г., 10:36:06
    Ответить
    5-ому
    Попадали туда каждый по своему. Кто-то по ордерам, по договорам социального найма, по коммерческим договорам. Мы же говорим о том, что выселяют тех, кто вселялся туда по договорам социального найма. Вы думаете что жильцы не изучили законов за эти 7 (СЕМЬ!!!!!) лет?
  • Самбади
    01 апр. 2010 г., 11:06:58
    Ответить
    Во-первых,
    раньше на этом сайте в комментариях уже упоминался способ борьбы за данные помещения - иск Администрации города о признании права собственности на все комнаты. Аналогичный иск в 2007 г. Арбитражный суд по иску Администрации Ухты удовлетворил и изъял общежитие у ООО Перспектива (АКА Шпигоцкий) . Администрации лень ж... оторвать от кресла??? Жильцам - идите в Прокуратуру РК с этим вопросом.
    Во-вторых, при таком количестве жильцов властям придется хотя бы кого-то найти крайним.. Кого?
  • жилищное право
    01 апр. 2010 г., 11:42:35
    Ответить
    по договорам соцнайма не имеют права выселять без предоставления другого жилья...,вот если их нет,тогда работа с юристами и собственниками общаги
  • ОТКРОЙТЕ СЛОВАРЬ!!!
    01 апр. 2010 г., 12:50:52
    Ответить
    слово власть..
    Прочитали? Успокоились? Подумали? Или не чем? Не расстраивайтесь...так легче.. А помочь "несправедливо обиженным" можете, как "активные" члены гражданского общества. Сколько вас тут "сочувствующих"? Сотня точно наберется. Так вот, сложитесь по "тыще рублев" для нуждающихся - на аренду жилья для части этих бестолочей хватит, только не забудьте, ежемесячно надо, а то, паразиты привыкают - потом не слезут и обвинят вас во всех смертных...и тут самое интересное...теперь вы будете для них власть.. С Е Ч Е Т Е? А для тех, кому жалко деньжат, тоже совет есть - приютите у себя в квартирках. Ну, не горячитесь так! Потерпите. Вы же такие умные и справедливые и всегда знающие кто виноват..
  • 123
    01 апр. 2010 г., 14:01:57
    Ответить
    Ты откуда такой умный, браза
  • закрыл словарь
    01 апр. 2010 г., 14:10:49
    Ответить
    еще один "умник" по словарям живет,своего ума недостаточно. У нас правовое государство,так давайте же жить по законам. Люди не виноваты,что их так часто меняют.
  • какой такой еще словарь
    01 апр. 2010 г., 15:39:40
    Ответить
    Видимо Сыктывкарстрой из-за бездарности нынешнего руководства просто уже исчерпал свои возможности зарабатывать деньги нормальным для него способом - строительством. Ну не могут, мозгов уж таких как раньше на предприятии нет, скажут кризис... в головах кризис, раз пошли на такое, жалеть таких людей надо, не хватает у них чего-то, несчастны они, вот и отравляют все вокруг себя. Да капитализм вещь жестокая, но ведь посмотрите, сколько в истории России прекрасных примеров меценатства, не в капитализме дело, а в том, что принцип жизни человека стал: все людишки серенькие, один Я у бога красным помеченный, и буду я есть, пить, веселиться, брать от жизни все, потому, что завтра умру....., хотя нет, уж кто-кто а я то буду жить вечно!!!
  • знаток
    01 апр. 2010 г., 15:59:15
    Ответить
    Договоров социального найма ни у кого нет, а то вопрос вообще бы не стоял.
    У несчастных жильцов из документов только договоры найма жилого помещения сроком до года, которые закончились в 03-04 годах.
    При этом комнаты не находились в муниципальном фонде.
    И жильцы, которые действительно хорошо знают законы,
    просто тянут время, чтобы не платить рыночную аренду.

    Я понимаю, что у некоторых действительно сложные ситуации,
    но чем они лучше других малоимущих?
    Пусть требуют от муниципалитета помещения, которые находятся в соответствующем фонде и заключают с ним договоры соц найма.
  • 1
    01 апр. 2010 г., 16:43:46
    Ответить
    знатоку
    Плохой вы знаток, знаток. Если на бумажке не написано "Договор социального найма", это не значит, что он таковым не является. Жильцы общежития получали субсидии и льготы по этим договорам, а по договорам коммерческого найма это не предусмотрено законом.
  • Закон
    01 апр. 2010 г., 16:47:29
    Ответить
    есть закон.А потом выясниться, что у 20%- 30% из выселяемых и жилье есть и родственники и т.д.
    Знали ведь, В Р Е М Е НН О. Так в чем дело? В данном случае администрация ни причем. Пора с эти заканчивать.
    Если дали землю для огорода, то это не значит, что можно строить дом.А здесь примитивная спекуляция и шантаж (по примеру Моск. "Речника").
    Если мы у банка берем в долг - должны вернуть, так?
  • 74
    01 апр. 2010 г., 17:32:24
    Ответить
    Блин все такие умные,
    А откуда эта общага у Сыктывкар строя?
    Наверное сами построили?
    Была возможность и попустительство со стороны власти(естественно не безвозмездное) они и ПРИхватизировали причем с жильцами которые там жили тогда, а сейчас хотят еще УРВАТЬ а людей на улицу выгнать.
    Не их это, не по совести и не по закону(естественно не нынешнему закону)
  • Александр
    01 апр. 2010 г., 19:45:48
    Ответить
    применение закона
    Согласно статье 13 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации»: Граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, и имеют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений.

    Согласно п.3 статьи 672 ГК РФ «Договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством. К такому договору применяются правила статей 674, 675, 678, 680, пунктов 1 - 3 статьи 685 настоящего Кодекса».
    Согласно статье 675 ГК РФ «Переход права собственности на занимаемое по договору найма жилое помещение не влечет расторжения или изменения договора найма жилого помещения. При этом новый собственник становится наймодателем на условиях ранее заключенного договора найма».

    Согласно ст.64 Жилищного кодекса РФ:
    Переход права собственности на занимаемое по договору социального найма жилое помещение, права хозяйственного ведения или права оперативного управления таким жилым помещением не влечет за собой расторжение или изменение условий договора социального найма жилого помещения.
  • Александр Михайлович
    01 апр. 2010 г., 19:55:47
    Ответить
    применение закона
    А теперь о главном:
    Согласно Закону об Акционировании государственных предприятий, жилой фонд не может быть передан в собственность образованных ОАО, приватизация жилого фонда производится согласно закону "О приватизации". Таким образом, ОАО "Сыктывкарстрой" не является собственником дома № 115, так как жилой фонд может находиться только в управлении акционерных обществ.
    Следовательно, передача или продажа этого жилья в чью то собственность - незаконна.
  • бывалый
    01 апр. 2010 г., 20:26:55
    Ответить
    Зная данную ситуацию со всех сторон и действующих лиц,думаю - эти парни справились бы с любой проблемой, иэменив все координально.
  • ?
    01 апр. 2010 г., 21:07:02
    Ответить
    тогда что за решения суда по 5 жильцам-просветите.Или суд не знает законодательство???
    • Александр Михайлович
      01 апр. 2010 г., 21:12:56
      Ответить
      тогда что за решения суда по 5 жильцам-просветите.Или суд не знает законодательство???
      Как говорил Паниковский в известном романе: Паниковский все купит, продаст, а затем снова купит......... Так и наши суды........ куплены, проданы и снова куплены (для тех, кто с этим не сталкивался и наивно верит, что "Да здравствует наш суд, самый гуманный в мире").
      А насчет заочных решений.........по делам о выселении заочное решение не может быть вынесено...........
  • Бардак Обана
    02 апр. 2010 г., 8:59:25
    Ответить
    Все на баррикады
    Живём в республике размером с треть Европы, ходим по зелёному полю из ископаемых баксов,нас всего-то меньше миллиона. Это один город или префектура г.Москвы, а живём в трущёбах, ездим по ухабам, ищем где-то власть, где-то законы как чёрную кошку в тёмной комнате. Короче,поручик Голицын- раздайте патроны. А в защиту жильцов скорее эскимосы на Аляске выйдут на забаставку, чем мы с Вами.
  • Михалычу
    02 апр. 2010 г., 9:18:09
    Ответить
    не шаришь
    Хорошо копируете статьи ГК, но пропустили самое главное.
    Все Ваше тру-ля-ля верно для заключения договоров со найма с государственными и муниципальными предприятиями, у которых имеется жилье.

    А теперь о главном:
    НО, эти жилые помещения должны находится в специальном муниципальном фонде.
    А рассматриваемые - не находились.
    Значит, любые заключенные договоры - договоры найма жилого помещения общего порядка, или просто коммерческий найм.
    • Грабь Награбленное
      03 апр. 2010 г., 9:09:21
      Ответить
      Так их же сперли из того самого спец муниципального фонда, вот поэтому и не находились. Если у законного владельца украдут его собственность, понятно что ею будет распоряжаться тот, кто украл.
  • Василий
    02 апр. 2010 г., 10:56:09
    Ответить
    Первомайская, 115 оказалась в собственности ОАО "Сыктывкарстрой" в результате незаконной сделки мены между администрацией города и ОАО, в результате которой, здание по Ленина, 75, якобы находящееся в собственности Сыктывкарстрой было обменено на Первомайск, 115, якобы находящееся в муниципальной собственности. Даже есть определение суда в котором четко указано, что данная сделка ничтожна, и ничтожна независимо от признания ее таковой судом. Когда прокурор в 2006 году хотел вернуть зание Первомайской, 115 в муниципальную собственность, ему даже отказали, т.к. здание никогда не выбывало из государственной собственности в муниципальную, всегда оставалось в государственной, а возвратить здание не собственнику невозможно. А значит объектом мены быть просто не могло, оно было и есть в государственной собственности исходя из ничтожности сделки. Еще бы чуть-чуть и Сыктывкарстрой забыл бы про это здание навсегда. Вот тогда-то Сыктывкарстрой и стало уговаривать жильцов отказаться от дальнейшей борьбы в обмен на то, что передаст все комнаты им в собственность бесплатно. Сыктывкарстрой при этом смог бы сохранить за собой хотя бы два первых этажа, которые давно уже продал частным фирмам. Войдя в положение руководства ОАО "Сыктывкарстрой" и той возможной ситуации, в которой окажутся предприниматели, приобретшие помещения на 1м и 2м этажах, жильцы, поверив обещаниям, отказались от дальнейшей борьбы. Вместо этого, сейчас, когда истек срок исковой давности по оспариванию сделки мены, Литвинов, передал Бойцову в обмен на требование по предоставление ему квартиры в 9 кв м, стоимостью не более 500т.р., 48 комнат, рыночной стоимостью более 24 000 000 руб, тех самых комнат, в которых проживают жильцы, тех самых, которые давно уже обещаны жильцам, и за отказ борьбы за которые, "Сыктывкарстрой", благодаря тем же жильцам осталось собственником здания. Бойцов конечно-же продает эти комнаты далее, ну а новые собственники подают иски о выселении.
    Собственник здания ОАО "Сыктывкарстрой", прекрасно знал и знает сейчас, что общежитие должно быть передано в муниципалитет. Практически во всех случаях относительно ощежитий, мы имеем дома, построенные в советское время и за государственный счет. Как и весь жилищный фонд, построенный в то время. Нынешние владельцы, приобретая общежитие прекрасно знали, что они были приватизированы незаконно. Это такой бизнес, если комната, обремененная жильцами стоит 50-100 т.р., то выселив их, она будет стоить уже 700-800 т.р. Конечно же, новым собственникам нужно как-то защищать свою позицию, вот и развели болтовню про коммерческий найм, какой коммерческий найм, если здание из гос собственности не выбывало, Сыктывкарстрой оставался просто обслуживающим здание предприятием.
    Если новые собственники построят за свой счет многоквартирные дома, и будут сдавать в них жилые помещения на условиях коммерческого найма - да пожалуйста!
    • житель РК
      02 апр. 2010 г., 14:34:59
      Ответить
      А что, хороший прибыльный бизнес для "черных риэлторов", а главное все по закону. Бичи и алкоголики закончились, выселять больше некого, урожай собран - так вот оно, новое поле, сколько таких общежитий по Республике еще наберется, сколько денег еще можно "заработать".
  • житель РК
    02 апр. 2010 г., 12:49:42
    Ответить
    Жильцы вселялись по закону. Сыктывкарстрой завладел зданием не по закону. А сейчас незаконный владелец выселяет законных жильцов в рамках закона. Где логика?
  • бывалый
    02 апр. 2010 г., 21:51:46
    Ответить
    От большого ума обругай и опороч всех и вся,распорядись своей собственностью как подскажет молва,пополни ее ряды,а далее только рычи.
  • нехалявщик
    04 апр. 2010 г., 9:00:12
    Ответить
    жильцам-халявщикам
    Скажите честно - хотите нахаляву получить в собственность комнаты стоимостью 700 000 р. Вы же не жили в них когда их приватизировал Сыктывкарстрой. Пресса уже писала, что Сыктывкарстрой отдал комнаты в собственность людям, которые в них жили до 95 года (до приватизации).Так что же стоните, рассказывая басни о "катастрофах", если вас из этих комнат выселят. Когда в них вселялись на 1 год по договорам найма катастрофы не было, а сейчас выселяетесь и катастрофа? Хватит вешать лапшу. Вы такие же как и ваши враги из Сыктывкарстроя. Только вот Литвинов защищает то, что Сыктывкарстрою когда то дали в собственность, а вы пытаетесь завладеть комнатами, в которые вас пустили пожить на год, а вы (с помощью с воих адвокатов) уверовали, что на всю жизнь. Так что друзья-халявщики если уж судитесь, то судитесь, платите бабки своим адвокатам, чтобы они выворачивали законы наизнанку. Катастрофа для вас - если не срубите на халяву бабла тыщ 500 и придется снимать жилье как это делают миллионы, которые пашут день и ночь, чтобы платить собственнику аренду и при этом прокормить свою семью. "Черные риэлтеры" говорите? А вы тогда кто - "черные наниматели"?
    • Александр Михайлович
      04 апр. 2010 г., 16:05:18
      Ответить
      нехалявщик:Литвинов защищает то, что Сыктывкарстрою когда то дали в собственность
      как уже заетил Василий 02.04.2010 (10:56), в собственность Сыктывкарстрою 115 дом никто не передавал и не мог8 передать, так как жилой фонд по закону не может быть передан в собственность АО и ОАО. Следовательно, действия с этой недвижимостью как продажа, обмен, дарение со стороны Сыктывкарстроя недопустимы, поскольку он не является собственником этого жилья.
      • нехалявщик
        04 апр. 2010 г., 21:11:49
        Ответить
        Ага никто не передавал, Сыктывкарстрой эту общагу в песке нашел. Сами же говорите была сделка приватизации, пусть и незаконная, но все же ОНА БЫЛА. Видать совсем плохи дела у адвокатов, получивших от жильцов бабки за услуги, теперь вот "отрабатывают". То что незаконно все сделано понятно. Речь о другом - судя по публикации теперь нашлись халявщики,которые ту незаконную сделку хотят обратить в свою пользу, хотя их и в помине не было в общаге, когда эта сделка совершалась. Не бред ли это. Видать действительно халява была близка, но произошел облом и крыша у людей поехала. Суть проблемы понятна - людей жаба душит, что кто-то из соседей получил комнату в собственность, а они нет. Только выходит получили собственность те, которые действительно пострадали от незаконной приватизации здания. А вы - то тут при чем. Или может вы селились в общагу по государственным ордерам, если говорите, что она до сих пор государственная. А познания свои юридические нужно демонстрировать в суде, а не в газетах. Еще не понятно вот что. "Республика" писала, что люди платили своим адвокатам кругленькие суммы за юридическую помощь. А почему эти суммы не предлагали Сыктывкарстрою. Адвокаты не подсказали? Если бы все 50 комнат заплатили, вряд ли Сыктывкарстрой отказался от такого куша. И весь гемор бы закончился. Да, забыл, в статье написано, что Сыктывкарстрой в 2006 г. обещал всем в собственность отдать комнаты бесплатно, а в 2010 (ЧЕРЕЗ 4 ГОДА) сказал, что комнаты не отдаст. Это что очередная байка? Или вам в 2006 г. обещали подарить комнаты через 4 года? Короче ясно - вся эта разборка заключается в том, что одни халявщики отстаивают свою собственность, а другие халявщики пытаются у них ее отобрать и сделать своей. Хороши все. Так что разбирайтесь в суде, а не пугайте митингами и "катастрофой, которой еще не было ни в одном городе России".
        • Житель РК
          05 апр. 2010 г., 12:39:25
          Ответить
          Да! Сыктывкарстрой обещал передать, есть масса свидетелей, включая должностных лиц, да даже прокурор свидетель. А значит Сыктывкарстрой врет, раз врет здесь, то врет и во всем остальном.
          Да вы посмотрите, они сами себя халявщиками называют.
          А жильцы отстаивают свое законное право на приватизацию, того что было построено государством и для людей, того, чего они не получили как все остальные жители нашей страны.
          Если приватизация халява - вся Россия халявщики.
    • по закону
      04 апр. 2010 г., 22:56:13
      Ответить
      а нехалявщику я скажу, что многие из тех жильцов кому ОАО передало комнаты проживали и после 95-го
    • общага
      05 апр. 2010 г., 12:54:44
      Ответить
      Хотим, еще как хотим, каждый имеет право на приватизацию, а вы своими действиями не даете государству выполнить свои обязательства.
  • был
    04 апр. 2010 г., 23:08:14
    Ответить
    халявщику
    А известно ли халявщику, что в общаге получили комнаты совсем не те люди, которые вы говорите, жили до приватизации. Полно людей, которые стали собственниками проживая там совсем недавно. Каким образом?
  • нехалявщик
    05 апр. 2010 г., 6:16:19
    Ответить
    Если так то тем более понятно почему такая истерия. Я ж говорю, жаба душит, соседу дали, а мне нет, а я ничуть его не хуже. Совдепия. А может тот ваш сосед не такой уж и халявщик - забашлял тем кто реально решал вопрос, а не кормил завтраками? Не о том вы ребята расстраиваетесь. Плакать можно, если не получилось забрать свое, а если не смогли забрать чужое - чего тут вам сочувствовать. А зависть последнее дело. Хотя это дело каждого.
    • Василий
      05 апр. 2010 г., 12:16:31
      Ответить
      халявщик-нехалявщик вы смешны!
      Если судить по комментариям, как раз истерия-то у Вас, Достопочтейнейший Нехалявщик.Что пятки жжет? ха-ха-ха! Да так, что подали в ИФНС 18 марта 2010года на ликвидацию ОАО "Сыктывкарстрой".
      Все же ясно как слеза: Сначала Сыктывкарстрой отдал городу Ленина, 75, в которой в то время была горполиклиника №1 (каким боком городская поликлиника могла быть в собственности Сыктывкарстроя?) взамен забрал у города общагу, которая городу-то и не принадлежала (судом установлено!). Совершенно левая сделка. Когда в суде все выяснилось и общагу нужно было возвращать государству, договорились - все комнаты отдадать всем жильцам, и общагу у Сыктывкарстроя тогда не заберут. Забрали б - так и небыло б проблем. Жильцов развели на подписание отзыва, да сам Литвинов его как жилец подписал!, есть документ!! Затем часть комнат жильцам отдали, а других кинули. Поменяли, собственника на Бойцова, тот скидывает комнаты по полтиннику риэлторам, а те выкидывают жильцов и продают уже по 800. В собственное оправдание за кидалово сами себе придумали халявщиков жильцов,да что никто никому не обещал. Оказывается несчастный Сыктывкарстрой подвергся жесткой атаке рейдеров-жильцов, ха-ха-ха! Самим не смешно? А дабы избежать какой-то ответственности 9 марта 2010 г на собрании решили ликвидировать Сыктывкарстрой, 18 марта 2010г начался процесс ликвидации.
      На воре и шапка горит ха-ха-ха! Все же ясно как белый день!!!
  • был
    05 апр. 2010 г., 18:13:30
    Ответить
    халява-малява
    Сыктывкарстрой нахаляву заполучил лакомный кусок - кусок в виде огромного жилого дома в ЦЕНТРЕ города. Общагу, которое строило государство за казенные деньги. Прально, не откапывал он ничего в песочнице, а просто хапанул в 90-е. Да кто тогда не хапал. Хапали все. Потому что было беззаконие и вседозволенность. А когда пришло время отвечать за содеяное, стали шашни крутить с комнатами, задуривать жильцов "передадим-не передадим". Верните просто то, что никогда вам не принадлежало, а принадлежало государству. Постройте себе дом и продавайте там квартиры/комнаты кому хотите и по какой цене хотите.
  • Общага
    06 апр. 2010 г., 20:37:00
    Ответить
    Законных оснований для коммерческого найма нет!!
    Определение Верховного Суда РФ от 21 октября 2008г №5-В08-93, при рассмотрении споров о праве граждан на приватизацию занимаемых ими помещений:
    Включение жилищного фонда в состав приватизируемого имущества государственного и муниципального предприятия, в нарушение действующего законодательства, не должно влиять на жилищные права граждан, вселившихся и проживавших в данных помещениях до приватизации, в том числе и на право бесплатной передачи жилья в собственность граждан на основании статьи 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации. Вместе с тем, жилые помещения, переданные в уставной капитал акционерного общества с СОБЛЮДЕННИЕМ ТРЕБОВАНИЙ ЗАКОНА, относятся к частному жилищному фонду. Поэтому, в случае вселения гражданина в такое помещение» (т.е. приватизированное в соответствии с действующим законодательством, коим НАША ОБЩАГА НЕ ЯВЛЯЕТСЯ) «после включения дома, используемого в качестве общежития, в уставной капитал акционерного общества в соответствии с законом" (Общага то незаконно приватизирована), "между гражданином и акционерным обществом возникают договорные отношения, которые регулируются гражданским законодательством. Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» к данным отношениям не применяется.

    Т.е. для того, чтобы жилое помещение отнести к частному жилому фонду, а стало быть у предприятия чтоб возникли законные основания для заключения договора коммерческого найма, здание должно быть передано в уставной капитал В СООТВЕТСТВИИ С ЗАКОНОМ. Что в данном случае не соответствует действительности (есть решение суда.
    Следовательно, у Сыктывкарстроя не было и нет законных оснований для заключения договоров коммерческого найма с жильцами Первомайской, 115!!
    Если б Сыктывкарстрой, на Куратова, 83, после законной приватизации, из своего административного здания устроил бы общагу, и стал сдавать по договорам коммерческого найма, было бы законно.
  • жилец
    07 апр. 2010 г., 13:49:24
    Ответить
    лично меня и мою семью купил Холин.А.Б.который работает в риэлт.агенстве ДОМИНО за 50тыс.рублей.Делаем выводы.
  • жилец
    07 апр. 2010 г., 16:18:05
    Ответить
    не жилец
    И нашу семью тоже купили за ПОЛТОС. Спрашивается, почему товарищ Бойцов не предложил жильцам купить комнаты? Конфликт был бы просто исчерпан. Я думаю, что любой жилец нашел бы 50 тысяч и отдал бы их Бойцову. Вероятно, такая сделка имеет далеко идущие последствия и в наваре останутся все, а жильцы останутся с детьми на улице.
  • 123
    07 апр. 2010 г., 20:51:45
    Ответить
    Бизнес, особенно связанный с недвижимостью должен быть социально ответственным, беда в том, что как раз в нем-то и наибольшее число проходимцев. Сколько на таких не то что загубленных судеб, а жизней.
    • не жильцу
      08 апр. 2010 г., 12:06:51
      Ответить
      Спрашивается, почему товарищ Бойцов не предложил жильцам купить комнаты? Конфликт был бы просто исчерпан. Я думаю, что любой жилец нашел бы 50 тысяч и отдал бы их Бойцову.
      Из этих слов можно сделать вывод, что жильцы не уверены в своей правоте, т. к. готовы заплатить Бойцову теже 50-100 тыс. р.
      • ((((((
        08 апр. 2010 г., 13:47:41
        Ответить
        Жильцы то уверены в своей правоте на все 100, нервы свои стоят дороже чем 50 т.р, и не надо тут в словах заковырочки искать, выводы тут свои нелепые предлагать, выкинул мать с двумя детьми на улицу, а теперь умничает, умник..
  • :(
    08 апр. 2010 г., 11:46:42
    Ответить
    :( Нет слов.
  • Александр Михайлович
    09 апр. 2010 г., 21:02:49
    Ответить
    Закон РФ от 3 июля 1991 г. N 1531-I
    "О приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации"
    (с изменениями от 5 июня, 24 июня 1992 г., 24 декабря 1993 г., 17 марта 1997 г.)
    5. Приватизация земельного и жилищного фондов, а также социально-культурных учреждений, объектов культурного и природного наследия регулируется иными законодательными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации

    Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I
    "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
    Статья 2. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
    Статья 18. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

    это закон...... думайте сами...... решайте сами.......
  • бывалый
    11 апр. 2010 г., 22:40:33
    Ответить
    Слабовато ребята,Вы же своих жильцов даже не можете упросить заплатить долги по коммуналке не то что пожить в общаге на время сутяжничества,т.к.большая часть из них предпочитает свои благоустроенные,а комнатки нужны для наживки.Повезло же Вам с вновь порядочными преобретателями-теоретиками.
  • Порядочные
    12 апр. 2010 г., 23:56:04
    Ответить
    Порядочные преобретатели, приобретающие комнаты за 50 тысяч рублей вместе с жильцами, даже ни разу не пришедшие и не посмотревшие эти комнаты, подписавшие акты приема-передачи комнат заочно...Это порядочные приобретатели или просто деньги не куда девать?