БНКоми стали известны подробности скандала вокруг строительства ООО «Печорстрой-инвест» дома в Сыктывкаре по улице Морозова,87. После обращения дольщиков в антикризисную группу регионального отделения «Единой России» им пообещали решить вопрос в случае оплаты услуг в размере двух процентов от объема вложенных средств. Представитель анткризисной группы Сергей Гобанов категорически отрицает обвинения в коммерциализации.

- Гобанов (заместитель руководителя антикризисной группы Сергей Гобанов - БНКоми) объяснил нам, что по линии партии этот вопрос не решить и предложил нам свои консультационные и представительские услуги в уголовном деле против руководства «Печорстрой-Инвеста». Озвученная стоимость вступления в дело - 2 процента от цены вопроса и 1 процент за каждый год до окончания дела. При этом было сказано, что расценки на подобные услуги по городу доходят до 10 процентов, - сообщил БНКоми один из дольщиков, - Если исходить из того, что восемь обратившихся за помощью дольщиков вложили в строительство порядка 15 миллионов рублей, то нам такую сумму было бы не собрать. Мы отказались от этих услуг.

По просьбе Сергея Гобанова, выразившим в телефонной беседе «полное недоверие к сотрудникам БНКоми», редакция публикует ответ г-на Гобанова на запрос агентства с сохранением авторской стилистики, пунктуации и орфографии.

БНКоми: При каких обстоятельствах и на каких основаниях член регионального политсовета партии попросил деньги за выполнение функций, которые были продекларированы партией как осуществляемые на безвозмездной основе?

Сергей Гобанов: Никто из членов антикризисной группы «ЕР» по работе с вкладчиками ни когда не просил и не попросит заплатить за любые консультационные или иные услуги при обращении в приемную партии. Любые консультации всем без исключения обратившимся лицам оказываются на безвозмездной основе и всем обратившимся даны подробные рекомендации по их проблеме. Более того, для оказанию юридических или иных услуг любой может нанять себе адвоката или юриста и вопрос гонорара определяется в гражданско-правовой сделке требующей обязательного оформления в простой письменной форме (для юриста) или путем выписки ордера (для адвоката), что не связано ни с какой вообще партией, так как согласно ст.37 Конституции РФ труд свободен и каждый имеет право свободно распоряжаться своими способностями к труду, выбирать род деятельности и профессию.

БНКоми: Существует ли подобная практика на уровне федеральной антикризисной группы «ЕР» по работе с дольщиками и вкладчиками?

Гобанов: Могу с полной достоверностью утверждать что Партия «Единая Россия» не оказывает платных юридических или иных услуг, а так же не дает невыполнимых обещаний. Но так же могу с полной достоверностью утверждать, что за получение голосов перед выборами представители иных партий, не только обещали, но и выплачивали вознаграждения.

БНКоми: В телефонном беседе Вы сообщили, что при разговоре с дольщиками присутствовал некий юрист, который впоследствии и предложил дольщикам платные консультации. Просим сообщить как зовут этого юриста и в каком качестве он присутствовал при общении с дольщиками?

Гобанов: При обращении дольщиков «Печорстрой-Инвеста» и после изучения представленной ими информации я высказал мнение, что для глубокого изучения причины невыполнения своих обязательств застройщиком («Печорстрой-Инвестом») необходимо проведения определенных мероприятий которые могут осуществить только правоохранительные органы, так как застройщик уклоняется от контактов с дольщиками и не желает предоставлять им финансовую и иную информация (со слов дольщиков), что вызывает обоснованные подозрения. Были даны рекомендации дольщикам о написании заявление в МВД, что они и сделали, так как за них это ни кто сделать не может. В рамках дознания была проведена экспертиза и я общался с сотрудниками МВД которые очень оперативно отреагировали на заявления дольщиков. Оперативные сотрудники выходили на меня и мы так же оказывали им максимальное содействие в получении необходимой информации.

Я уверен, что милиция достаточно глубоко вникает в данную проблему и результаты расследования обязательно будут письменно доведены до всех заявителей. Я признателен этим сотрудникам МВД за своевременное реагирование и их огромное желание найти причину возникшей проблемы.

Дольщики придя в мой офис так же обратились ко мне с предложением быть их представителям в органах МВД, но для участия в следственных мероприятиях лучше конечно работать с адвокатом, который имеет большой опыт работы с уголовными делами. Эта проблема обсуждалась в присутствии моего знакомого адвоката, с которым мы постоянно встречаемся и советуемся. Именно этот адвокат участвовал в ряде дел по защите граждан Республики Коми которых обманули в г.Москва (КТ «Социальная инициатива»). Это московская история не сходила с экранов телевизоров долгое время и на сколько я знаю для граждан нашей республики она завершилась относительно благополучно (часть граждан получили квартиры, а другая часть денежные выплаты).

БНКоми: Чем в итоге партия помогла дольщикам «Печорстрой-Инвеста»?

Гобанов: На сегодня в Республике есть два застройщика не выполнивших своих обязательств по договорам долевого строительства, это: «Печорстрой-Инвест» и «Коми Строй».

Ситуация с «Печорстрой-Инвестом» не самая простая, так как у этого застройщика (как оказалось) «ни чего нет за душой» и он не может в настоящее время даже частично удовлетворить требование кредиторов. Решить проблему с «Печорстрой-Инвестом» в один момент не получиться и возможно в случае введения процедуры банкротства появляются правовые основания для предъявления исков к учредителям данного застройщика (по новому законодательству о банкротстве). Необходимо так же дождаться завершения расследования в отношении должностных лиц застройщика и возможно в рамках расследования могут появиться новые обстоятельства которые подскажут новые пути решений. Эта работа не самая простая даже для опытных специалистов. Был направлен запрос в Минархстрой РК о проверки деятельности «Печорстрой-Инвеста» и после проверки деятельность застройщика была остановлена, что исключило возможность в дальнейшем привлекать дольщиков перед которыми застройщик не сможет выполнить обязательства.

О всех проблемах дольщиках в обязательном порядке передаются сведения в федеральный антикризисный центр для выработки решений на уровне федерации. С учетом наших предложений уже подготовлены и внесены в Госдуму поправки в действующее законодательства направленные на защиту интересов обманутых дольщиков-вкладчиков.

Для разрешения возникших проблем дольщиков не раз проводились встречи представителей МВД, приставов, министерств и ведомств для обсуждения способов защиты дольщиков на региональном уровне. Со всеми министерствами и ведомствами налажено сотрудничество и определены меры для упреждения подобных ситуаций в будущем.

А вот с компаний «Коми Строй» ситуацию удалось почти полностью разрешить, так как руководство компании пошло на сотрудничество и выполнило все наши рекомендации, а именно: вышла из процедуры добровольной ликвидации; оформляет право собственности на оба дома и в ближайшее время это процедура должна быть завершения; активно приступила к поиску резервов для предотвращения процедуры банкротства, что позволило заключить договора с другим застройщиком с согласия дольщиков для завершения строительства обоих домов и в одном уже создано ТСЖ. Практическую помощь так же оказала администрация Сыктывкара, что позволило ввести один из домов по первому этапу и создать ТСЖ.

Дольщики «Коми Строя» занимают достаточно активную позицию и их представители регулярно посещают заседания арбитража, но у них все равно остается чувство горечи от всего происшедшего и это по человечески понятно.

Такие проблемы возникали и во времена других кризисов, но тогда этим мало кто занимался или было не до того, но только сейчас партия создала внутреннюю структуру для системного подхода и оказания практической помощи.