Жители печорского многоквартирного дома сформировали любопытный судебный прецедент, - в судебном порядке они обязали городскую администрацию произвести капитальный ремонт здания.

Четырехэтажный кирпичный дом был построен в 1957 году. Как указали в своем заявлении истцы, за все время эксплуатации здания капитальный ремонт в нем ни разу не производился, несмотря на неоднократные обращения в местный «Жилкомхоз».

Коммунальщики ограничивались лишь косметическим ремонтом, частично латали кровлю, восстанавливали крыльцо и асфальтовую дворовую дорожку, меняли входные двери в подъездах. В настоящее время крыша дома протекает, полы на первом этаже прогнили, стены угловых квартир дали трещину, а на третьем этаже образовался грибок, который невозможно вывести.

Суд первой инстанции назначил судебно-строительную экспертизу, которая установила, что дом нуждается в капитальном ремонте. В итоге администрацию обязали его провести.

Отметим, что часть квартир в доме приватизированы, однако оплачивать капремонт дома собственникам помещений не придется. Как указано в решении суда, необходимость капитального ремонта здания возникла до момента приватизации.

Администрация Печоры обжаловала решение в Верховном суде Коми. В кассационной жалобе представители печорской мэрии указали, что для проведения капремонта дома необходим маневренный жилой фонд, которого у города нет, Перечень жилых домов, в которых запланирован капремонт, и соответствующие средства уже заложены в бюджет 2009 года, поэтому исполнить судебное решение в текущем году не представляется возможным. Кроме того, по мнению чиновников городской администрации, суд первой инстанции должен был обязать производить ремонт и владельцев приватизированных квартир, проживающих в доме.

Кассационную коллегию эти доводы не убедили, решение Печорского горсуда оставлено в силе.